Maison avec balcon à vendre à Rostrenen (22110)

À quelques minutes du bourg de Rostrenen, découvrez cette maison qui offre de beaux volumes, quatre chambres existantes et un potentiel d'aménagement intéressant pour imaginer votre futur lieu de vie. Avec environ 94 m² habitables aujourd'hui, cette maison surélevée dispose de plusieurs espaces qui ne demandent qu'à être repensés pour répondre à vos besoins. Dès le premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m², deux belles chambres, une salle d'eau récente, des WC indépendants et un séjour agrémenté d'une baie vitrée. Un espace de vie fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. À l'étage supérieur, deux autres chambres complètent l'ensemble. Deux greniers viennent également enrichir les possibilités, notamment un espace d'environ 35 m² au sol. Après travaux ces volumes pourraient accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et permettre d'envisager une surface habitable totale d'environ 130 m². Autre atout : le sous-sol complet. Il comprend un garage équipé d'un portail récent, une chaufferie avec chaudière au fioul ainsi qu'une cuisine d'été. Des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'organisation de la vie quotidienne. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 400 m² offre un jardin généreux, propice aux moments en plein air et aux projets de jardinage. Deux hangars sont également présents. La maison présente un état qui permettra aux futurs propriétaires de réfléchir à leurs propres aménagements. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, et si la majorité des fenêtres est en PVC double vitrage, certaines ouvertures sont encore équipées de simple vitrage bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison avec de l'espace, des possibilités et un projet à construire. Si vous recherchez une maison familiale à personnaliser, avec un jardin et des volumes à faire évoluer, cette propriété située à Rostrenen pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616931 ).

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

À proximité immédiate du centre-ville de Rostrenen et des supermarchés, je vous propose cette maison de 1972 récemment rénovée, offrant 130 m² habitables, 5 chambres et un sous-sol complet. Cette maison familiale bénéficie d'une rénovation importante réalisée au cours des quatre dernières années, permettant aujourd'hui de profiter d'un intérieur confortable sans avoir à entreprendre de gros travaux. Le rez-de-chaussée surélevé offre une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée neuve. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie principalement de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Un cabinet de WC complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un espace buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les projets : atelier, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 560 m² offre un espace facile à entretenir tout en permettant de profiter d'un jardin autour de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité, menuiseries, isolation extérieure, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des sols. Les principaux atouts : 5 chambres Grande pièce de vie de 50 m² Cuisine neuve aménagée et équipée 2 chambres au rez-de-chaussée Pompe à chaleur, Tout à l'égout Double vitrage PVC Isolation extérieure et des combles Électricité rénovée Sous-sol complet Proche centre-ville et supermarchés Une maison fonctionnelle et largement rénovée, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement ou pour un couple recherchant une maison confortable avec des espaces supplémentaires pour recevoir famille et amis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison située dans un secteur pratique de Rostrenen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613998 ).

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 ).

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison de maître en pierre de 106 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison est élevée sur un sous-sol complet. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour lumineux de 31 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre, une pièce de 28 m² pouvant être transformée en seconde chambre, suite parentale ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout mais ne dispose pas de système de chauffage. À l'extérieur, un petit jardin entoure la propriété, apportant un agréable espace de verdure tout en profitant des avantages du centre-ville. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment un traitement fongicide. Un devis est disponible et pourra être communiqué sur simple demande. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse en pierre idéalement située. Un projet de rénovation vous inspire ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Référence agence : 12321.

22570 plelauff. Campagne. Maison. 7 pièces. 4 chambres. Surface : 139 m². Prix : 90 000 euros. Honoraires charge vendeur. En exclusivité je vous propose de découvrir cette belle contemporaine néo bretonne qui n'attends que vous pour lui redonner une seconde vie. Beaucoup de points positifs : en campagne, sans route ni vis à vis. Beaux volumes et luminosité, dalle béton entre les niveaux, très beau parquet à l'étage ainsi que dans les chambres du rdc, de plus, 2 systèmes de chauffage pour cette maison : chaudière fuel et chaudière bois. Son prix à été convenu en fonction des travaux à prévoir. Pas de gros oeuvre, mais des remises aux normes surtout (fosse, électricité, isolation combles). Elle se compose ainsi : sous sol complet avec garage double, pièce pour bureau ou autre, hall d'entrée, chaufferie, pièce de stockage, pour une surface total de 76 m². Au dessus du garage : cuisine (15 m²), salon salle à manger (25 m²) avec cheminée et porte vitrée donnant sur petit balcon, 2 chambres (14 et 11 m²), salle d'eau (3,85 m²), wc. Étage : 2 chambres (13 et 16 m²), 2 greniers. Jardin. Cette annonce contient 11 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris au 06 61 72 14 57. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5650 euros et 7710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laborde sylvie, par téléphone ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laborde sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462938lds - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ploërdut à proximité des commerces à pied jolie maison en rez de chaussée surélevé avec vie de plain pied de 7 pièces sur parcelle clôturée de 966 m². Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au premier étage : un couloir desservant un coin bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec wc. Au sous sol : un garage intégral sur dalle béton avec portail électrique. À l'extérieur : un jardin clôturé de 966 m², un balcon, une terrasse en bois de 20 m² environ. Les gros plus : une vie de plain pied, ouvertures pvc double vitrage, le tout à l'égout, grand volume de pièces, un terrain clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 968776.

À quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée (poêle a bois ), WC et véranda. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau. Jardin arboré d'env 2753 m². Diverses dépendances : Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside. This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining / living room (woodburner), WC and veranda. On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office. Beautiful planted garden of approx 2753 square meters. Several outbuildings : breeze block garden, shade, wooden outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 56480 silfiac 174 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall avec wc - 5 m² cuisine / salle à manger - 30 m² salon-séjour - 35 m² véranda - 17 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, une avec balcon (17,50 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatifs - 4 m² dressing salle d'eau et wc - 5,50 m² bureau - 3,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 122 m² chambres 2 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage central fuel et cheminée balcon remise à bois garage - 24 m² terrain - 2 753 m² parking.

Iad France - Alain Quiec vous propose : LOCARN - MAISON - T3 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Locarn séduit par sa luminosité naturelle et son cachet soigneusement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre 137 m² habitables répartis sur 2 étages, sur un terrain de 306 m², alliant volumes bien pensés et équipements. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un cellier, espaces pratiques qui optimisent l'organisation intérieure. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. En extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie, profitant pleinement de l'orientation sud du bien. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée et des radiateurs alimentés au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.