Maison avec balcon à vendre à Lescar (64230)

Haut de lescar secteur recherche dans quartier résidentiel calme, et proche des commodités, cette belle maison contemporaine de 2024 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié. La maison comprend un agréable espace de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposé au sud et donnant sur une grande terrasse. Au rdc, deux belles chambres et un bureau, complétés au 1er étage par deux autres chambres donnant sur un balcon d'où vous pourrez admirer les pyrénées. Une annexe indépendante aménagée en atelier d'artiste peut également servir de bureau indépendant ou de chambre d'amis. Un carport et un abri jardin complètent le bien. Un bien rare à ne pas manquer!

À 2 minutes de Lescar, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 avec beau terrain arboré de 1284 m². La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant (mais pouvant être relié à la maison) complète le bien, avec un séjour, une cuisine et une chambre. Un grand garage en sous-sol de 60 m² et un carport permettent de garer plusieurs voitures et de stocker. Une maison atypique et de qualité idéale pour une vie de famille. À visiter!

"Maison d'architecte rare à Lescar" Découvrez cette propriété unique située dans un quartier résidentiel prisé, alliant matériaux nobles (marbre rose, Carrare, parquet en chevrons) et volumes généreux, à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Vie de plain-pied : Grand salon climatisé avec cheminée donnant sur véranda, salle à manger, bureau, cuisine équipée et suite parentale complète au RDC. Étage : 2 grandes chambres avec placards, dressing et salle de bains. Sous-sol total : Garage, atelier, cuisine d'été, pièce polyvalente avec douche / WC, cave et rangements. Extérieur : Jardin paysager et serre. Bien de caractère rare sur le marché, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Laissez-vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. La première photo est présentée avec une proposition de décoration IA. Prix : 339 200 € (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 19 200 €). Géorisques : Référence agence : 1803.

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte ! À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé. Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

MAISON LESCAR Rare sur le haut de Lescar ! N'hésitez pas à découvrir cette maison contemporaine en excellent état construite avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une pièce de vie très lumineuse de près de 45 m² avec la cuisine donnant sur un terrain intime sans vis à vis et très agréable. Un garage, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et des placards dans toutes les chambres complètent harmonieusement cette habitation qui saura vous plaire indéniablement. Libre immédiatement ! - Date du bail : 01 / 10 / 2023 - Loyer = 990 € Référence agence : 1628.

Investisseurs maison haut de lescar ! Ne manquez surtout pas cette maison contemporaine très bien agencée, lumineuse, idéalement située sur le haut de lescar à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires. Vous y découvrirez 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un garage. L'habitation en excellent état vous permettra de vous y installer sans aucune entrave et poser les valises. Maison, actuellement louée au prix de : 1.010 € - date du bail = 01 / 11 / 2024 - loyer = 1.010 € référence agence : 1627.

Haut de lescar secteur recherche dans quartier résidentiel calme, et proche des commodités, cette belle maison contemporaine de 2024 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié. La maison comprend un agréable espace de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposé au sud et donnant sur une grande terrasse. Au rdc, deux belles chambres et un bureau, complétés au 1er étage par deux autres chambres donnant sur un balcon d'où vous pourrez admirer les pyrénées. Une annexe indépendante aménagée en atelier d'artiste peut également servir de bureau indépendant ou de chambre d'amis. Un carport et un abri jardin complètent le bien. Un bien rare à ne pas manquer!

À 2 minutes de Lescar, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 avec beau terrain arboré de 1284 m². La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant (mais pouvant être relié à la maison) complète le bien, avec un séjour, une cuisine et une chambre. Un grand garage en sous-sol de 60 m² et un carport permettent de garer plusieurs voitures et de stocker. Une maison atypique et de qualité idéale pour une vie de famille. À visiter!

Maison familiale située sur la commune de Lons, à proximité des commerces de la zone de lescar, cette agréable maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain pied comprenant une cuisine équipée avec cellier, un vaste séjour lumineux avec un espace délimité pour le salon et le coin repas, une chambre équipée de grands placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre espaces : quatre chambres dont une facilement transformable en bureau ou dressing, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos qui dispose de quelques arbres fruitiers mais surtout d'une belle piscine avec une grande terrasse aménagée. Pour résumé une maison fonctionnelle, lumineuse, bien située avec de belles prestations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 961282.

Chez Novarea, les maisons de maître changent de mains, jamais d'âme ! Dans le bas de Lons, cette maison de maître de 208 m² a conservé les détails qui racontent son histoire. Parquets, cheminées, belles ouvertures et volumes composent un intérieur plein de caractère, réparti sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie s'articulent autour de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La maison accueille également quatre grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin, tandis qu'un balcon filant vient souligner la façade et prolonger les pièces de l'étage. Face à la maison, une grange en galets de 150 m² au sol offre un second projet à imaginer. Logement indépendant, gîte, bureaux, atelier ou simplement conservation de son usage actuel : ses volumes et son architecture laissent de nombreuses possibilités de transformation. La cerise sur le gâteau Un hangar indépendant actuellement loué, générant 1 000 € de revenus mensuels : de quoi accompagner le financement du projet ou d'une partie des futurs travaux. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de cet ensemble et la possibilité de confier sa transformation à Novarea Architecture, de la conception jusqu'à la réalisation des travaux, pour réinventer les espaces tout en respectant le caractère des bâtiments. À quelques pas des commodités, à 3 minutes du centre commercial Quartier Libre et à 8 minutes du centre-ville de Pau, la propriété profite d'un cadre résidentiel tout en restant proche de tout. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située dans le secteur recherché du Bas de Lons, à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 125 m². Très lumineuse et offrant de beaux volumes, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 913 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix clé en main ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre tout le confort d'une vie de plain-pied grâce à un espace parental comprenant une vraie suite privative avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace enfants se compose de 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon privatif, ainsi que d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. Pour les extérieurs et les annexes, le combo est parfait avec, côté jardin, deux grandes terrasses dont une donnant sur une piscine sécurisée au cœur d'un terrain arboré. Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d'un garage fermé un abri de jardin et d'au moins 2 places de parking sur la parcelle. Idéalement située, lumineuse, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un extérieur avec piscine, elle coche toutes les cases de la maison familiale parfaite. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour caler une visite ! Référence agence : 1874.

Situé au cœur du village, "l'enclos" est une propriété rare qui s'adresse aux passionnés de patrimoine et à ceux pour qui l'espace est un luxe indispensable. Sur une parcelle de 1 800 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique, marqué par l'histoire et le caractère. Une maison de maître aux matériaux nobles la demeure principale est une base saine et solide qui a su traverser le siècle en conservant ses plus beaux atouts : carreaux de ciment graphiques, tommettes d'origine et cheminées élégantes. Vie de famille : 4 chambres spacieuses, un bureau et un potentiel supplémentaire sous les combles. Atmosphère : une maison qui respire l'histoire, idéale pour une résidence principale chaleureuse. Une grange monumentale : un volume hors normes classée "remarquable", la grange de 800 m² est la pièce maîtresse du domaine. Si sa structure impose le respect du patrimoine, elle offre un potentiel de stockage ou d'activité inégalé sur le secteur : passionnés de mécanique : un écrin sécurisé pour une collection de véhicules. Besoin de stockage : idéal pour un artisan ou un collectionneur ayant besoin de volumes protégés. Atelier d'exception : un espace de création monumental pour un artiste ou un artisan d'art. Fonctionnalité et accès la propriété se distingue par sa configuration pratique avec 3 accès distincts, permettant de dissocier parfaitement l'entrée des véhicules de la partie jardin et de l'habitation. Un emplacement stratégique le calme absolu d'un village de caractère à seulement 10 minutes de lescar soleil, de l'aéroport et des axes autoroutiers. Le conseil orpi : certains visuels de cette annonce portent la mention "projection". Ils ont été créés pour vous aider à visualiser l'incroyable potentiel de réhabilitation de cette base saine et solide. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre équipe orpi lescar immobilier : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 1742.

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison rénovée au calme absolu – Quartier Lartigue-Hippodrome Nichée au fond d'une impasse protégée, verdoyante et hyper calme, venez découvrir cette très jolie maison familiale, entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires actuels. Un véritable havre de paix alliant le charme des années 80 et le confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir ! Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Vous profiterez d'un très joli séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille donnant sur une terrasse des plus agréables sous une pergola ouverte sur le jardin. Cuisine récente : Une cuisine entièrement neuve, moderne et sublimée par une magnifique verrière qui apporte style et luminosité. Espace nuit idéal : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Salles d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour un quotidien fluide et confortable. Côté jardin : Un superbe extérieur arboré de plus de 400 m² largement piscinable, véritable écrin de verdure pour vos déjeuners ensoleillés et les jeux des enfants. Une situation géographique privilégiée : Située dans le secteur très recherché de Lartigue / Hippodrome, vous bénéficiez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied : Écoles et collèges à proximité immédiate pour simplifier le quotidien des enfants. Commerces de bouche et services de proximité. Accès sportifs et espaces de loisirs à deux pas. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché. Le calme absolu d'une impasse verdoyante combiné à la proximité immédiate de la vie urbaine. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Offrez-vous la chance de la découvrir au plus vite, vous serez immédiatement séduits. Référence agence : 1885.

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PAU (64) – À VENDRE - Maison familiale de 213 m², 5 chambres, bureau, piscine sur un terrain arboré de 3 000 m² Située dans le secteur résidentiel du boulevard du Cami Salié, cette grande maison familiale construite dans les années 1980 offre environ 213 m² habitables, cinq chambres, une piscine et un terrain d'environ 3 000 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol aménagé de près de 80 m² et d'un garage de 36 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². Il se compose d'un salon-séjour de près de 60 m² et d'une cuisine ouverte d'environ 10 m², avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce même niveau accueille deux chambres. La première est une grande suite parentale d'environ 36 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing indépendant et aménagé. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un placard. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine. Cet étage dessert trois autres chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison compte ainsi cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied. Le dressing indépendant peut également être transformé en sixième chambre, selon les besoins. Le sous-sol est aménagé et propose environ 80 m² supplémentaires. Il comprend notamment une pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Plusieurs espaces de rangement, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain joliment arboré d'environ 3 000 m² avec piscine et pool-house. Un garage de 36 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et complété par un insert à bois. La maison est par ailleurs raccordée à un assainissement collectif conforme. Cette maison familiale située au nord de Pau, avec ses beaux volumes, sa piscine et son vaste terrain, conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 969049.

Chez Novarea, on aime les biens de caractère qui conjuguent volume, lumière et performance ! En plein cœur de Pau, découvrez cette maison de ville de 110 m², au sein d'un ensemble intimiste. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements fonctionnels. À l'extérieur, balcon et cour viennent compléter ce bien rare sur le marché palois. Actuellement loué 1 700 € charges comprises par mois, une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, avec des revenus locatifs immédiats. Son atout incontournable Une double stratégie patrimoniale : vous bénéficiez d'un rendement locatif dès l'acquisition, tout en anticipant une libération du bien à l'horizon août / septembre 2026, ouvrant la voie à une revalorisation locative, une exploitation en résidence principale ou un projet en location meublée. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de ville clé en main, mêlant cachet et modernité, avec une vraie flexibilité d'exploitation à court terme. Un bien rare, à la croisée de l'investissement et du coup de cœur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre : Charmante maison familiale Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille. Séjour lumineux : Orienté plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ainsi qu'un balcon filant. avec vue sur les Pyrénées. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour vos talents culinaires. Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis. Grand garage : Espace de rangement supplémentaire ou stationnement facile. Pergola : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez l'agence CPC Invest dès aujourd'hui pour organiser une visite. CPC Invest - L'immobilier adapté à vos projets. 05 59 98 45 87.

PAU Nord - Secteur Hôpital - Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 offrant 235 m² habitables et un formidable potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels parfaitement agencés. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison de caractère séduit par son cachet d'époque, sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif, ainsi que par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 743 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et lui redonner une seconde vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE E - Réd 4060 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À seulement 15 minutes de Pau, et à 10 minutes de Idron, sur les coteaux prisés d'Andoins, cette propriété du XIX ? siècle allie authenticité, charme et prestations de qualité. Dès l'entrée, un portail en fer forgé s'ouvre sur une élégante cour en pavés granit organisée autour d'un jardin paysager, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble comprend la maison principale, deux grandes granges en pierre et plusieurs dépendances, dont un atelier, offrant un potentiel remarquable. Les granges, véritables témoins de l'histoire du lieu, conservent encore certains boxes d'origine et des inscriptions liées aux anciennes courses hippiques, rappelant le passé équestre de la propriété. Depuis l'une d'elles, la vue sur les Pyrénées est spectaculaire. La maison principale, lumineuse et pleine de charme, propose de beaux volumes. La cuisine ouverte, tournée vers les Pyrénées, se prolonge par une superbe véranda semi-ouverte de style orangerie, créant une belle continuité avec le jardin et le paysage environnant. Le salon avec cheminée d'époque communique avec un bureau ou salon de musique bénéficiant également d'un accès extérieur discret. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une pièce avec balcon deux escalier indépendants offrent un agencement fonctionnel. Le deuxième étage propose un vaste espace de combles aménageables, laissant encore de nombreuses possibilités. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans les chambres et DPE B ! Le terrain plat, clos et arboré de plus de 3 000 m², parfaitement entretenu, complète ce bien rare. Les deux granges d'environ 180 m² chacune au sol offrent un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux, professionnels ou de réception (sous réserve d'autorisations). Un lieu de vie unique et chargé d'histoire, à proximité des écoles internationales, à 25 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein, moins d'une heure des Pyrénées et environ une heure de la Côte Basque. En résumé cette propriété est un vrai coup de coeur à découvrir sur place (envoi de vidéo possible sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Maison des années 80 sur deux niveaux, idéalement située à deux pas de l'hypercentre. Découvrez une vaste pièce de vie et une cuisine, donnant toutes deux sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. Une suite parentale avec dressing complète cet étage, pour un maximum de confort. Au niveau inférieur Un grand espace de jeuxou un second salon et deux chambres, salle d'eau vous attendent. On y trouve également une cave à vin et un garage double. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Référence agence : 12251.

Maison familiale 8 pièces – 260 m² – Pau Allées de Morlaàs / Trespoey À seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, dans le secteur recherché des Allées de Morlaàs, à proximité immédiate de Trespoey, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 60 offrant environ 260 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m². Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ Un bureau idéal pour le télétravail Une buanderie Une salle d'eau Des WC À l'étage : Une cuisine indépendante 3 chambres, dont 2 avec leur propre suite Un WC Un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée d'époque Une agréable terrasse exposée plein sud Un jardin d'hiver Un garage indépendant complète l'ensemble. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports en commun. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : Sainte-Ursule, Saint-Jeanne-Élisabeth, Jeanne d'Albret, Saint-Cricq et Barthou. Un bien à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son terrain arboré et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à Pau. Les + : 260 m² habitables Terrain de 1 300 m² 8 pièces 7 chambres actuellement Garage indépendant Terrasse plein sud Jardin d'hiver Cheminée d'époque Possibilité de division pour projet locatif ou professionnel Secteur recherché de Pau DPE : 222 kWh / m² / an GES : 49 kg CO₂ / m² / an Honoraires à la charge du vendeur Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 613930 ).

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau, cette élégante maison bourgeoise vous offre le luxe du "tout à pied". Écoles de renom, commerces de proximité et services essentiels sont à votre porte, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une maison, plusieurs possibilités Ce bien de 230 m² se distingue par ses volumes généreux et sa structure pensée pour la flexibilité : Version Famille Unifiée : Une demeure spacieuse avec 6 chambres pour accueillir toute votre tribu. Version Division : Configuration aisée en deux appartements distincts avec accès indépendants. Version Mixte : Installez votre activité professionnelle au rez-de-chaussée et profitez d'un grand appartement de 3 chambres à l'étage. Un jardin privatif de 500 m², véritable oasis en plein cœur de ville Le cachet de l'ancien : parquets d'origine, cheminées et belles hauteurs sous plafond Découvrez l'art de vivre à la paloise et le potentiel incroyable de ce bien en vidéo : Référence agence : 12288.

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 614510 ).