Maison avec balcon à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Montbéliard - nouveauté suisse immo découvrez cette maison construite en 2010, offrant une surface habitable de 281 m² et une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1069 m². Quartier mont-chevis. Les points forts : - 281 m² habitables - 6 chambres, dont 2 suites parentales de 30 et 26 m² - espace détente avec jacuzzi - dpe : c / ges : a - chauffage au sol électrique - poêle à granulés + poêle à bois - baies coulissantes à galandage avec triple vitrage - piscine de 6 x 4 m avec traitement au chlore, filtration sur verre et abri coulissant électrique - garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules - jardin clôturé avec portail électrique au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte - buanderie - salle d'eau avec wc - chambre avec poêle à bois tubé et mezzanine - espace détente climatisé avec jacuzzi et four à pizza - deux garages doubles - cellier avec accès extérieur a l'étage : - mezzanine - suite parentale de 30 m² avec balcon, dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et wc - suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et wc - trois chambres supplémentaires - salle d'eau avec wc - salle de cinéma avec isolation phonique annexes et caractéristiques techniques : - trois garages offrant une capacité de stationnement pouvant aller jusqu'à 7 véhicules (2 accolés à la maison et un garage extérieur avec un souterrain relié à la maison) - cave isolation des murs : 24 cm de gr32 isolation des sous-pentes et du plafond : 550 mm assainissement individuel par fosse toutes eaux, actuellement non conforme : devis de mise en conformité établi pour un montant de 11 057 euros pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et familial du nord de Chalon, cette maison individuelle développe environ 107 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close de 426 m². Sa particularité fait sa force : l'organisation est inversée. Le sous-sol, entièrement aménagé de plain-pied avec la cour et la terrasse, réunit toute la vie de la maison — une cuisine ouverte équipée avec îlot central plan granit, une salle à manger dans sa continuité, un salon largement ouvert et lumineux, des WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement distinct : trois chambres (15 · 9,9 · 8,9 m²), une mezzanine aménagée en bureau, une salle d'eau avec WC et un balcon en façade. Le bien a fait l'objet d'un vrai travail de fond sur le confort : isolation par l'extérieur sur les faces nord et est, isolation des combles, doublage dans les trois chambres, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques centralisés. Chauffage central gaz par chaudière individuelle, VMC, tout-à-l'égout avec eaux usées et pluviales séparées, toiture en bon état. La consommation constatée s'établit autour de 2 000 € / an tous fluides — un niveau contenu pour une maison de cette génération. À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour sur un jardin arrière sans aucun vis-à-vis, orienté vers l'intérieur d'îlot. Un grand cabanon bois assure le rangement, et la cour fermée par un portail permet de garer deux véhicules. Écoles, commerces, équipements sportifs et espace nautique à moins de dix minutes à pied. Hôpital à 1,4 km, gare et centre-ville à moins de 7 minutes, A6 à 10 minutes. Cette maison est affichée au prix de 179 000 euros. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6202. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.

Nouveauté Capifrance ! Située au calme d'une impasse dans le quartier Toison d'Or, découvrez cette maison jumelée répartie sur trois niveaux offrant un environnement idéal pour votre famille et de multiples possibilités d'aménagement pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée une fois l'entrée empruntée, découvrez un espace pratique comprenant placards de rangement et une chaufferie et un accès direct au garage. Véritable atout de cette maison, ce niveau accueille également un espace indépendant aux allure de studio, composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour l'indépendance d'un adolescent. Cet espace assure la transition et l'accès à un jardin intime et sa terrasse, parfaits pour les moments de convivialité des beaux jours. Au 1er étage, place à une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous accéderez depuis ce niveau à un grand balcon de 14 m² orienté plein Est tout comme le jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Chaudière gaz individuelle - climatisation - très bon DPE Proche toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison saura séduire les familles en quête de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 973814.

Iad France - Julien Meley vous propose : Maison de 87 m² avec 660 m² de jardin clos, en bout de rue à Montbéliard Cette maison individuelle à vendre à Montbéliard s'adresse à ceux qui veulent de l'espace dehors comme dedans. Construite en 1967, elle s'installe sur un terrain clos de 660 m², dans un quartier résidentiel calme, en bout de rue. À l'intérieur, 87 m² habitables : un couloir d'entrée spacieux et lumineux, une cuisine fermée, un salon-séjour, un balcon carrelé, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé avec fenêtre. L'ensemble est bien entretenu, et les plafonds des chambres ont été abaissés et isolés. Le sous-sol complet est l'un des grands atouts du bien. Parfaitement plat, avec une belle hauteur sous plafond, il accueille un garage avec porte sectionnelle, un coin atelier, une buanderie avec douche et de nombreux rangement. Les amateurs de vin apprécieront aussi la cave. Un grenier est également accessible par trappe. Côté confort, le double vitrage PVC équipe la majorité des ouvertures et les radiateurs en fonte, dotés de robinets thermostatiques, sont compatibles avec une future pompe à chaleur. Le chauffage actuel est au fioul (chaudière de 2013). La cuisine et la salle de bains, d'origine, n'attendent que vos idées : de quoi personnaliser la maison à votre goût. L'audit énergétique est réalisé et disponible sur demande pour chiffrer sereinement votre projet de rénovation. Une visite virtuelle 3D est disponible : vous pouvez découvrir la maison depuis chez vous avant de vous déplacer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : « Avrigney – 210 m² – 6 chambres – Aucun travaux » Vous cherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec 6 chambres et de beaux volumes, sans pour autant vouloir consacrer tous vos week-ends à l’entretien d’un immense terrain ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Avrigney, à proximité de Marnay et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village mitoyenne construite en 1982 offre une surface habitable particulièrement généreuse d’environ 210 m² sur un terrain de 350 m², avec en complément une place de stationnement de 34 m² située à proximité. Entièrement rénovée, soignée et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira avant tout les familles à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste salon-séjour, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et permettent notamment d’envisager une organisation de vie en grande partie de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total : 6 chambres, un bureau, deux pièces d’eau et 210 m² habitables pour permettre à chacun de trouver son espace. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie de dernière génération, complétés par la cheminée avec insert. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Si elle ne possède actuellement pas de garage, un projet de création avait déjà été étudié, offrant une piste d’évolution intéressante pour les futurs propriétaires. Son terrain de 350 m² constitue quant à lui un véritable choix de confort pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. Avec son excellent rapport entre surface habitable, nombre de chambres, état général, performances énergétiques et proximité de Marnay, cette maison s’adresse aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu’à des acquéreurs ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou de télétravail. Une maison où l’on pose ses meubles et où les mètres carrés sont consacrés à l’essentiel : votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif avallon, la morlande pavillon a rénover prix de vente : 87 000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vanessa febvre vous propose ce pavillon à rénover, situé dans le quartier de la morlande à avallon. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol accueille deux pièces supplémentaires, un garage, une chaufferie et une cave. Terrain clos autour. Une opportunité pour aménager une maison à votre image. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : audit réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez febvre vanessa, au 06 49 87 29 23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de febvre vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467183vfe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chenôve (2mn à pied vieux village), dans une impasse, maison individuelle surélevée de 68 m² sur sous sol complet, construite en 1960, comprenant : petite véranda donnant sur entrée avec placard, cuisine séparée équipée de 10 m², salon - salle à manger de 25 m² avec balcon (possibilité 3ème chambre de 9.30 m²), deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Sous-sol complet isolé avec grand garage (porte motorisée), atelier / chaufferie et cave gravillonnée. Chaudière gaz à condensation. Huisseries pvc dv + volets roulants électriques. Combles perdus isolés. Très joli terrain clos et arboré, terrasse avec store banne, arbres fruitiers et cuves de récupération d'eau. Maison isolée par l'extérieur en 2021. Prix : 242 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat d, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23454.

ATHESANS (70), village avec commerces situé à 12 Kms de LURE Découvrez en exclusivité ce chalet à rénover, sur son terrain de 1046 m², il comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, salle d'eau, w.c. À l'étage : dégagement, 4 chambres dont 2 avec accès balcon, dressing. Garage, une pièce. Abri de jardin. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Imaginez une belle demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens, ville chargée d'histoire… À droite du hall d'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour double parqueté, lumineux, comportant deux grandes fenêtres ainsi qu’une une porte fenêtre ouvrant sur un petit balcon. Une cheminée agrémente cet espace. Les parquets brillants ajoutent une touche de chaleur, tandis que les élégants carrelages embellissent les espaces de transition. À gauche de l’entrée, une cuisine aménagée dont la fenêtre ouvre sur un charmant jardin, et en arrière cuisine un accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne qui s’échappe vers les étages. Cette demeure comporte 5 chambres offrant une perspective plaisante et dégagée. ainsi qu'un dressing. Elle est équipée de deux salles d’eau, situées respectivement au premier et au deuxième étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards pour un rangement optimal. En façade, un joli jardin vous attend, petit espace confidentiel et plein de charme. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette belle demeure bourgeoise incarne le charme intemporel et l'élégance d'une belle vie citadine à Sens. Elle offre la possibilité d’une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d’origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés pour être plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : FONTAINES - MAISON - T5 192 m² LUMINEUX ET GRANGE Située dans une rue calme au cOEur d’un des villages les plus prisés et dynamiques du secteur, à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère, atypique dans sa distribution, est un véritable havre de paix. Soigneusement rénovée pour allier le cachet de l’ancien au confort contemporain, cette demeure traversante et lumineuse développe 192 m² habitables sur trois niveaux. Elle s'articule autour de deux espaces extérieurs distincts : un jardin à l’est et un second à l’ouest, sur une parcelle totale de plus de 700 m². Des espaces de vie pensés pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée conviviale dessert une belle chambre et une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Ce niveau, ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposé est, comprend également une buanderie et une cave. 1er étage : COEur de la maison, le séjour baigné de lumière bénéficie d'une belle exposition traversante. Il s'ouvre sur une grande cuisine haut de gamme de plus de 20 m², idéale pour recevoir. Un bureau (modulable en cellier) et un WC indépendant complètent cet étage. Dernier niveau : Un premier escalier mène à un espace dédié aux enfants composé de deux charmantes chambres mansardées. De l’autre côté, un second accès mène à une suite parentale d'exception : un cocon cosy niché sous la charpente avec pierres apparentes et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo. Les extérieurs et annexes : Profitez de beaux moments en plein air grâce à la terrasse, au balcon avec vue dégagée et aux deux jardins, de part et d'autre de la bâtisse. Une terrasse plus vaste, que nous proposons en visuel, pourrait augmenter les surfaces extérieures pour profiter de l'extérieur en accès direct depuis la cuisine. À l’entrée du terrain, une magnifique grange en pierre de Bourgogne de 65 m² au sol (avec un étage partiel) offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, cuisine d'été ou création d'un logement indépendant. Un parking privatif vient parfaire ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5330. IGUERANDE, vue exceptionnelle pour maison sur sous-sol construite en 1970,113 m² habitable, comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec accès au balcon, couloir, 4 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé. Au sous-sol (110 m²), garage, buanderie, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur (2024). Tout à l'égout. Terrain de 2658 m². Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison d'habitation à rénover de 109 m² sur 9 ares 12 de terrain elle comprend au rdc surélevé, 1 cuisine, 1 salon avec balcon, 2 chambres. À l'étage : 1 vaste pièce aménagée de près de 27 m² pouvant faire office de chambre d'adolescent, salle de jeux, salon. Et 1 chambre de 12 m². Sur sous-sol complet avec grand garage, buanderie, atelier. Chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.

À VENDRE en exclusivité partagée avec Olivier Vercelli (Dr House immo) Située dans le charmant village d'Etival, dans la région des lacs du Jura, cette maison de caractère mitoyenne des deux côtés offre environ 200 m² de surface totale de plancher à rénover sur un terrain de 330 m². Ecoles, commerces et commodités à 15min en voiture. À deux pas du lac d'Etival elle séduira les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée : deux garages et un espace grange avec accès jardin. À l'étage : Une cuisine avec accès balcon, 1 chambre, une salle d'eau et un cellier. Un espace grange à aménager Combles aménageables Pas de système de chauffage mais conduits de cheminée présents et fonctionnels. Compteur d'eau individuel avec raccordement au réseau à prévoir (réseau disponible devant la maison et devis informatif fait) Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528992308.

Située à Villevallier (89330), cette charmante maison T4 de 92 m² offre un cadre paisible à ses résidents. Le quartier est connu pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un environnement idéal pour les familles. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Construite en 1977 sur un terrain de 1130 m², cette maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. Avec ses 4 pièces au total, cet espace de vie bien agencé offre un agencement pratique et fonctionnel. À la recherche d'un lieu de vie tranquille et familial à Villevallier ? Cette propriété saura vous séduire. Entrée sur salon / séjour, une cuisine aménagée, wc, salle de bain, accès garage pouvant être transformé en chambre. À étage trois chambre dont une avec balcon sur une vue dégagée sans vis à vis, une salle d'eau avec wc et 2 grenier de rangement. À extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasse de chaque côté de la maison et de son. Magnifique jardin. Vous pourrez également stationné 3 véhicule a l'abri. À visité sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Magnifique Maison de type Meulière avec Balcon, Veranda, Double Garage et Piscine à Courlon-sur-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située proche de Môret sur loing, à Courlon-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. * Description des Pièces * : Cette maison de 130 m² (loi carrez) environ et 220 m² de surface de plancher s'étend sur 3 étages et comprend : - 3 chambres spacieuses - 1 salles de bain -1 salle d'eau - 2 WC indépendants - 1 cuisine équipée -1 salon -1 salle à manger - 1 véranda - 1 balcon pour profiter de l'extérieur - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité * Avantages * : - Balcon offrant une vue agréable sur l'environnement - Garage pour protéger votre voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Bon état général de la maison, prête à accueillir de nouveaux propriétaires - Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone, alarme et système anti-intrusion * Situation Géographique * : Courlon-sur-Yonne offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aujourd'hui, je vous propose un lieu chargé de convivialité, les murs sont imprégnés de musique, de joie, de rencontres en un mot "la joie de vivre". Ou bien plus connu dans la région "le barde". Véritable institution dans le village de la chapelle sous uchon, athmosphère chaleureuse et authentique, cette ancienne auberge et son pub irlandais ne demandent qu'à continuer l'histoire de la convivialité, du partage, car nous vous vendons également la licence iv avec. Ou bien écrire une nouvelle page avec une famille qui souhaite en faire un lieu de vie. Un environnement verdoyant et paisible, une parcelle de 2408 m², 177 m² de surface habitable et encore de nombreux m2 à pourvoir dans la partie grenier. Le pub a une surface de 45 m² et la salle de réception 35 m², la très grande terrasse permet également de recevoir avec une très belle vue sur le morvan. Le terrain arboré est enchanteur et on se sent tout de suite en adéquation avec la nature. La cerise sur le gâteau. Un appartement de deux chambres sur 47 m² est opérationnel de suite, pour ceux qui souhaitent faire des travaux dans la grande maison, cela peut-être une option très importante. Un lieu authentique, chargé de souvenirs, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver toute son âme ! . Coup de coeur ! Venez le visiter si vous ne le connaissez pas déjà. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 972997.

Dijon, échaillons, pour les amateurs de calme et de nature, la maison est nichée dans un havre de paix, au pied des balades de la combe à la serpent. Cette superbe construction de 1992 possède un grand terrain de 1200 m. La maison sans vis-à-vis est construite sus sous-sol, elle bénéficie d'une belle entrée qui vous mène à son grand espace de vie ouvert sur ses baies vitrées. La lumière rentre de partout dans cet espace composé de plus de 80 m² avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Les espaces mûrement réfléchis, bénéficient d'un grand cellier et une buanderie sur le même niveau. Bien sur, vous trouverez une très grande chambre au rdc et sa salle de bains, sans oublier son toilette séparé. À l'étage, 3 immenses chambres dont une avec balcon dressing et placards. Une des chambres a sa propre salle d'eau et toutes ont des grands placards. Une belle salle de bains et a nouveau un toilette séparé. Il va de soi, les volumes du sous-sol n'ont pas été oubliés, avec un pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement et un double garage. Pour les extérieurs, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse et surtout un magnifique jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 972697.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon / salle à manger avec accès au balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un hangar et une pièce de stockage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et différents projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec terrasse ainsi que d’une dépendance comprenant un hangar, un atelier, une serre, une pièce de stockage et un poulailler. Les plus : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants. La dépendance et le sous-sol offrent également de nombreuses possibilités d’utilisation. DPE : D. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir à Paroy-en-Othe. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamoura (39310), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et naturel. À proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 775 m² offrant une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 198 m² se distingue par ses 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux et en trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement avec deux chambres et un coin montagne, ainsi qu'un studio indépendant et un espace bar offrent diverses possibilités d'aménagement. Au 1er étage, la partie habitation du chalet composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et un balcon offrent un espace convivial. Enfin, le dernier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé à 10 min à pied du centre ville de Migennes, de ses commerces et de sa gare SNCF, ce pavillon vous offre de beaux volumes avec à l'étage : une entrée, une grande cuisine aménagée (19 m²) avec accès direct au balcon, un salon séjour de 25 m² bénéficiant d'un insert, un couloir avec divers rangements desservant une belle chambre (20 m²), une salle de bains et un WC séparé. Le rez de jardin propose un espace indépendant pour un ado ou accueillir sa famille avec une chambre de 12 m², et une salle d'eau avec WC. Le garage dispose également d'une cuisine d'été, d'un coin chaufferie / buanderie et d'un emplacement pour un véhicule. Le terrain agréable agrémente le tout avec ses espaces arborés et verdoyants ainsi que son garage supplémentaire et un abri de jardin accolé. LES ATOUTS + : -PAC de 2024, chaudière gaz, insert bois -Fenêtres double vitrage pvc -Volets roulants électriques -Tout à l'égout Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Charité-sur-Loire, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur du val de Loire avec une vue imprenable. La Charité sur Loire est une ville se situant à 2h seulement de Paris par l'autoroute ou par le train avec toutes les commodités (gare, école, collège, maison de santé, grandes surfaces). La maison de 184 m² construite en 1974 comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une véranda et une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 5 chambres supplémentaires dont 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un terrain de 10168 m² arboré avec piscine, terrasse, atelier de 34 m² avec eau et électricité, cave et bassins. Un vaste garage en sous-sol avec porte de garage basculante électrique permet de stationner 2 voitures. Une cuisine d'été au sous sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien ROZIÈRE, Tél. : 06 73 08 39 70, E-mail : fabien.roziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 811508340.

Dans le village de montagna-le-reconduit, avec vue sur les collines du revermont, cette maison de village de 200 m², mitoyenne des deux côtés, conserve de beaux éléments de caractère : sol en tomettes, poutres apparentes, cheminée en pierre, cave voûtée, auvent et balcon en ferronnerie forgée. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec baie vitrée sur la cour, et une belle salle de caractère en pierres apparentes. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et wc. Balcon en ferronnerie avec vue dégagée. En sous-sol : cave voûtée en pierres. Extérieur : jardin arboré de 437 m² planté d'arbres fruitiers, auvent en pierres de taille et garage attenant. Chauffage fioul + insert bois. Bien à rénover. Avec ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère conservés, cette maison offre un vrai potentiel de transformation : chambres d'hôtes, gîte familial, ou résidence principale repensée après une rénovation énergétique complète. Le prix intègre déjà ce dpe classe g, ce qui laisse une marge réelle pour financer l'isolation et le changement de chauffage, notamment via les aides maprime rénov. Un projet qui s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans la rénovation d'un bien avec un vrai cachet. Prix de vente : 168 000 euros honoraires charges vendeur dpe g ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 760 euros et 7 800 euros. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 941516684 chalon sur saone auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465915cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec jardin, garages et potentiel d'aménagement à 10 min de mâcon. Située dans la commune prisée d'hurigny, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable, ses possibilités d'aménagement et son terrain constructible et piscinable. Elle bénéficie notamment de deux grands garages, d'une cave, d'un jardin verdoyant, d'une véranda, d'un balcon filant et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou un projet d'évolution à long terme. Au rez-de-chaussée, la maison repose sur un vaste espace pratique composé de : - deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou offrir une importante capacité de stockage ; - une cave, idéale pour le rangement, la conservation ou les amateurs de vins. À l'étage principal, vous découvrirez : - une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert ; - un grand salon lumineux offrant un agréable espace ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. Le deuxième étage accueille : - deux chambres ; - un bureau, pouvant également convenir comme chambre d'appoint ; - un wc indépendant. Un grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une véranda ainsi qu'un balcon courant sur toute la longueur de la maison viennent compléter les espaces extérieurs. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché à hurigny, à proximité immédiate de mâcon ; - maison familiale aux volumes généreux ; - 3 chambres + bureau ; - nombreuses possibilités d'aménagement ; - grand grenier aménageable ; - cheminée rustique pleine de charme ; - deux grands garages ; - cave ; - grand jardin ; - véranda ; - balcon filant. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la proximité de mâcon. À visiter sans tarder ! Prix : 228 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 5 pièces à Villeneuve-sur-Yonne : 69,1 m² avec chambre indépendante et jardin de 600 m² environ Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1962, située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-sur-Yonne (89500). Avec ses 69,1 m² habitables, son terrain de 600 m² et sa chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant, ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Un rez-de-chaussée pratique - Entrée au rez-de-chaussée - Chambre 3 avec accès indépendant : 15,84 m², idéale en bureau indépendant, chambre d'ami, atelier ou location indépendante Un étage principal lumineux et fonctionnel - Entrée / couloir : 7,28 m² - Séjour / salon : bel espace de vie de 24,93 m² - Cuisine séparée : 9,31 m² - Chambre 1 : 10,81 m² - Chambre 2 : 9,46 m² - Salle d'eau : 3 m² avec douche, vasque simple - WC séparé (tout à l'égout) Extérieurs et prestations - Terrain de 600 m² avec jardin, cour et balcon pour profiter des beaux jours - Garage de 25,14 m² pour le stationnement et le rangement - Cave de 9,24 m² pour un stockage supplémentaire - Chauffage individuel mixte : pompe à chaleur (aérothermie - Distribution par radiateurs) et cheminée avec insert bois - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout - Exposition Sud pour une belle luminosité Un cadre de vie agréable Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes à pied du cOEur de ville de Villeneuve-sur-Yonne, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : boulangeries, supérettes, pharmacies et marché à proximité. L'école élémentaire Joubert se trouve à 13 minutes à pied et le collège à 22 minutes à pied (5 minutes en voiture). Un gymnase et un stade sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, un vrai plus pour les familles avec enfants sportifs. Côté transports, la gare de Villeneuve-sur-Yonne (Paris-Bercy) est à 5 minutes en voiture et celle de Sens à 20 minutes. La cité médiévale et les bords de l'Yonne sont également accessibles à pied. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son emplacement idéal, sa configuration modulable grâce à la chambre indépendante au rez-de-chaussée et son jardin agréable. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128950 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,36% du prix du bien hors honoraires) : 9950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.