Maison avec accès pmr à vendre à Semur-en-Brionnais (71110)

Habitation comprenant : rdc : séjour, parquet, cheminée, escalier bois, 27 m². Cuisine séparée, carrelage, 16 m². Bureau, carrelage, 9 m². Une chambre, parquet, 12 m². Salle d'eau et wc. Etage : wc. Deux chambres, parquet, 20 et 23 m² env. Dont une avec douche et lavabo. Dépendances : garages attenant de 60 m² env. Dalle béton au sol. Cave. Un abris de jardin à l'arrière. Divers : double vitrage, tout à l'égout reste à wc à connecter. Chauffage central gaz de ville. Terrain : 1670 m² clos et arboré. Deus accès.

Habitation : rdc : grand hall d'entrée, carrelage, 25 m². Cuisine, carrelage, 18 m². Véranda en façade, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 40 m². Salle d'eau et wc. Etage :   mezzanine, parquet, coin bureau, 12 m². Une chambre  mansardée, parquet, 23 m², une pièce en parquet de 16 m². Salle d'eau et wc privatif. Une chambre, de 12 m² en parquet. Dépendances : cellier en carrelage de 16 m². Bucher de 25 m². Garage dalle béton de 30 m². Buanderie, dalle béton de 10 m². Un puit. Divers : fosse septique à mettre aux normes. Chauffage central gaz propane. Double vitrage huisseries bois. Terrain : 1518 m² arboré.

Habitation principale : - Belle entrée traversante, dalle en pierre, escalier pierre, 30 m². - Cuisine aménagée, équipée, dalle en pierre au sol, 40 m². - Séjour, parquet à chevron, cheminée, boiseries, volets intérieur, 50 m². - Salle à manger, parquet à chevron, cheminée avec insert, volets intérieur, 35 m². - 2eme salon, bureau, parquet, placards, 40 m² - Un boudoir - Buanderie, douche, wc, rangements, 30 m². 1er étage : Par belle escalier en pierre, et petit balcon avec dalle en pierre en demi palier. - Une chambre, parquet, cheminée, 12 m². - Une chambre parentale, parquet, grands placards, 40 m² et salle de bains privative et wc de 8 m². - Une chambre, parquet, 14 m² plus salle d'eau privative et wc. - Une chambre, parquet, placards, cheminée, 30 m² plus salle de bains, ( baignoire, douche, wc ). - Une chambre, parquet de 15 m² plus salle d'eau et wc de 6 m². - Une chambre, parquet, 11 m². - Grenier aménageable au dessus. Divers : Chauffage central Fuel, simple vitrage, fosses septiques. Deux bassins. Piscine. Asenceur intérieur pour accès PMR. Dépendances : 1er batiment comprenant : Ancien four à pain, 2 pièces en tomettes, cheminée, salle d'eau et wc à raffraichir. Une pièce, Combles aménageables. 2eme batiment : Grange central avec deux ancienes étables de chaque coté. Atelier, local piscine. Terrain : 7000 m² clos et arborés. Tes belle vue sur le brionnais.

Habitation : RDC : Cuisine, aménagée, équipée, carrelage, 28 m². ouvrant sur la salle à manger, carrelage, et acces terrasse arrière de 35 m². Séjour, carrelage, 28 m². Wc et lave mains, salle d'eau, chaufferie. Une pièce à aménager avec ancien four à pain, pouvant être aménagée en chambre ou en entrée, 20 m². Un cave cellier à l'arrière. ETAGE : Mezzanine, parquet, 25 m². Deux chambres, parquet de 20 et 16 m². Grenier aménageable de plus de 80 m². Huisseries changées au grenier également. Dépendances : Grange attenante, ancienne étable, garage. Hangar de stockage, un petit chalet et divers petitées dépendances à usage de bucher, réserve, rangements. Divers : Double vitrage, toiture de l'habitation neuve. Facade neuve également. Fosse septique aux normes. Chauffage central à granule. Un puit. Terrain : 6500 m². avec belle siutuation et vue.

Vous cherchez une maison familiale débordante d'atouts, à cinq minutes de l'hyper-centre commerçant, immergée dans un écrin de verdure préservé ? J'ai trouvé pour vous cette charmante demeure qui, dès le franchissement du portail, vous fait basculer dans un univers préservé à la manière des villas de vacances où l'on se ressource naturellement, totalement coupé de l'agitation environnante. L'agencement révèle une distribution astucieuse avec un séjour, une salle d'eau et une première chambre spacieuse de plain-pied, tandis qu'à l'étage se déploient une vaste chambre aux proportions généreuses et un bureau pouvant aisément se transformer en espace nuit supplémentaire selon les besoins. Mais c'est en prolongement de la cuisine que se révèle l'un de ses atouts les plus séduisants : une magnifique véranda traversante ouvrant sur un jardin arboré, créant cette sensation unique d'être simultanément abrité et plongé dans la nature. Un garage indépendant complète l'ensemble en apportant une solution de stationnement sécurisée et fonctionnelle. La parcelle recèle un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés puisque sa configuration autoriserait la division foncière. Cette opportunité permet l'édification d'une seconde habitation ouvrant des perspectives lucratives de valorisation patrimoniale, ou alternativement d'envisager une extension substantielle adaptant la demeure aux évolutions familiales futures. Afin d'éviter que votre futur coup de cœur ne devienne celui d'un autre, contactez-moi sans tarder pour découvrir les autres charmes de cette maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.