Maison avec accès pmr à vendre à Orbec (14290)

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Implantée dans un environnement paisible, sur la commune de courtonne-la-meurdrac, cette propriété développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou activité de gîtes / chambres d'hôtes… tout est envisageable ici. Un espace de vie généreux et modulable dès l'entrée, vous découvrez une première pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Dans le prolongement, une seconde partie de la maison, plus récente, vous offre un vaste salon traversant de 40 m², équipé d'un poêle à granulé pour réchauffer vos soirées d'hiver, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec salle d'eau privative - des toilettes séparées - trois chambres supplémentaires - une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc - un cellier fonctionnel avec accès direct aux garages complète ce niveau à l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 6 chambres supplémentaires ou 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains à repenser selon vos envies. Un extérieur pensé aussi bien pour le repos que pour les loisirs implantée sur un terrain de plus de 3 500 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs : - une piscine de 10,50m x 5,50m couverte par un dôme escamotable, permettant d'offrir à vos convives une eau jusqu'à 32° en plein été, sans dépense d'énergie - une véranda exposée plein sud, baignée de lumière - quatre terrasses : une grande terrasse en bois avec pergola, située un peu en retrait et au calme, une autre située à l'entrée de la maison avec accès pmr et enfin une double côté véranda et piscine -un vaste espace de stationnement avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 véhicules - un double garage avec portes motorisées pour un total de 50 m² un cadre parfait pour conjuguer détente, convivialité et projets de vie. Un bien aux multiples projets grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : - grande maison de famille - accueil de proches ou projet intergénérationnel - création de gîtes ou chambres d'hôtes - autre activité indépendante à domicile informations complémentaires - maison principale de 110 m², édifiée en 1996 par maître d'œuvre, avec chauffage central au fuel - extension de 90 m² reliée à la maison, édifiée en 2011, avec poêle à granulés programmable - bon confort thermique avec un dpe de classe d - lignes de bus scolaire : maternelle, primaire et collèges au bout du chemin - assainissement individuel à remettre en conformité - travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien important : le prix proposé à la vente tient déjà compte des divers travaux d'assainissement, de rénovation et de rafraîchissement intérieur. Ce que l'on aime -les volumes et la capacité d'accueil, rares sur le secteur - le potentiel d'aménagement et de rentabilité selon l'activité envisagée - l'environnement calme et verdoyant et son jardin arboré - la vue exceptionnelle - les équipements extérieurs (piscine, terrasses et pergola, double garage) une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder pour en saisir toutes les opportunités. Un bien proposé en exclusivité par « l'immobilier by sandrine & tony grignola » les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 607786 ).

Jean luc boizard et safti vous présentent à 2h de paris, 30 min deauville trouville et des plages normandes, à 5 min du centre ville de lisieux et de toutes les commodités, gare sncf, commerces, marché, centres commerciaux, centres médicaux. Écoles, centre aquatique, 172 associations maison clé en main de 106 m², construite en 2003, aucun travaux a prevoir. Rdc traversant avec salon salle à manger et poêle à granules neuf, cuisine ouverte contemporaine dinatoire avec accès direct au jardin, une chambre ou bureau ou salle de jeux, wc (douche possible). À l'étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Grand garage avec potentiel d'aménagement + buanderie + 2 places de parking. Jardin plat clos arboré de 300 m², terrasse sud ouest, environnement calme. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, idéale pour famille qui veut s'installer immédiatement en redidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif à forte demande. Ou collocation à forte rentabilité (1800€ possible par mois, 21600€ par an) bon classement énergétique c. Poêle à granules + radiateurs électriques. Doubles vitrages. Volets roulants pvc. Idéalement situé au bord de la campagne avec acces rapide à la ville et au bord de mer. Tranquillité et praticité pour le prix d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Nichée dans un joli jardin arboré de 2100 m², au cœur des herbages, cette réalisation d'architecte ne ressemble à aucune autre. Ici, l'originalité n'est pas un détail… c'est une véritable signature. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes audacieuses, volumes pensés différemment et une conception tournée vers la lumière et la nature. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie fixe offrant une vue apaisante sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine aménagée invite à la convivialité. Conçue pour répondre aux normes PMR, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste dégagement avec accès extérieur, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de douche et toilettes, dans un esprit architectural tout aussi surprenant, où les lignes et perspectives continuent de séduire. À l'extérieur, le bien propose un grand parking couvert, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein sud, un atout. Un bien rare dont la valeur repose sur son caractère unique, son architecture singulière et ses nombreuses possibilités d'extension. Un refuge climatique pour les amateurs de biens différents, à la recherche d'un cadre de vie inspirant et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 606148 ).

à saisir : maison à réhabiliterfort potentiel locatif a saisir : maison à fort potentiel locatif à réhabiliter ce bien d'exception, situé à 11km de l'aigle et à 152km de paris, se compose de 4 étages dont 1 composé d'un appartement. L'espace du rdc actuellement occupé par l'activité commerciale, propose des surfaces généreuses pour toutes sortes de projets. Le 1er étage est habitable. Le 2ème étage et les combles offrent un potentiel locatif avec la création de deux logements. * au rez-de-chaussée : * ️ salle principale : 41 m² ️ salle annexe : 22 m² ‍ cuisine : 17 m² ️ espace commercial : 52 m² cave : 50 m² dépendance : 40 m² cour : 100 m² * à l'étage : un appartement habitable de suite : * ️ 3 chambres 2 salles d'eau / toilettes ️ salon : 19 m² * pour développer votre projet : * terrasse : 52 m² grenier & surface non exploitée : 71 m² chacun terrain surface totale : 322 m² * les atouts de ce bien : * cheminée à insert, fenêtres en pvc triple vitrage, connexion internet, clôture, alarme incendie. * surface totale : 210 m² * * tout à l'égout * * chauffe-eau individuel * * chauffage : électrique, bois et cheminée à insert * à proximité : * commodités variées : commerces, crèche, école, collège, gare, hôpital, médecin, supermarché. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : magalie mosca, tél. : 07 66 37 66 74, e-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - agent commercial immatriculé au rsac d'alençon sous le numéro 948235064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .