Maison avec accès pmr à vendre à Nieppe (59850)

Construction individuelle rénovée de 168 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin À Sailly-sur-la-Lys, non loin d'Armentières et à proximité des Weppes, au cœur de la communauté de communes Flandre Lys, découvrez cette spacieuse construction individuelle de 168 m² entièrement rénovée. Cette longère, propose des volumes généreux, sa luminosité et ses équipements énergétiques modernes en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir; Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied; Une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Deux chambres supplémentaires; Une salle d'eau; Un vaste plateau modulable à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec vue dégagée, agrémenté d'un vivier et d'un terrain de pétanque : un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. Les atouts : Maison individuelle entièrement rénovée; 168 m² habitables; Vie de plain-pied; Quatre chambres; Trois salles d'eau; Très beaux volumes; Grand espace modulable; Pompe à chaleur; Climatisation; Grand jardin arboré; Vue dégagée; Vivier et terrain de pétanque; Proximité d'Armentières et des Weppes. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Sailly-sur-la-Lys. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 641 115 - Greffe de LILLE) Adrien DESAILLY Entrepreneur Individuel 06 71 61 09 06 - Réf. 968463.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située au Steen’Je, un hameau apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec Bailleul, cette propriété construite en 1990 se distingue par son potentiel rare. Elle réunit aujourd’hui trois gîtes représentant 196 m² habitables, dont deux déjà reliés pour former une maison principale confortable, tandis que le troisième peut être conservé comme logement indépendant ou source de revenu. La parcelle de 3 089 m² renforce encore l’attrait du lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour agréable, un salon chaleureux et deux salles d’eau. Une chambre avec accès PMR complète ce niveau pour offrir un confort optimal au quotidien. L’étage accueille deux chambres bien agencées. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau, apportant une vraie indépendance et une fonctionnalité appréciable pour la vie familiale ou l’accueil de voyageurs. La seconde habitation propose 53 m² bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, tandis que l’étage abrite deux chambres confortables. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : hébergement complémentaire, activité touristique ou logement indépendant pour un proche. À l’extérieur, la parcelle généreuse permet d’imaginer de nombreux projets. Le terrain offre un environnement paisible, propice à la détente, et l'espace constructible déjà amorcée ouvre la voie à une extension ou à une troisième habitation complète sous réserve de renouveler le permis de construire. Sur le plan technique, l’ensemble présente une structure saine, une disposition évolutive et un potentiel important pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet de gîtes. Le Steen’Je bénéficie enfin d’une localisation idéale : à quelques minutes de Bailleul, de l’autoroute A25 et de la gare, il permet de concilier vie au calme et déplacements facilités. Cette propriété offre une opportunité rare, adaptable à de nombreux projets. Je vous invite à venir la découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Gorgue, cette superbe maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et non passant en lotissement. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour y vivre confortablement. À l'extérieur, le bien comprend une terrasse carrelée et un jardin entièrement clos. L'ensemble est exposé EST, offrant donc une maison très lumineuse. Côté stationnement, un garage (avec un point d'eau) ainsi qu'une place privative devant celui-ci. À l'intérieur, cette maison récemment construite en 2022 s'étend sur 89 m² habitables. L'entrée nous permet d'accéder à une grande pièce de vie de 37 m². Celle-ci se décompose avec la cuisine équipée / ouverte (Cuisinella) et les espaces salon et séjour. Le rez de chaussé se complète par un grand espace WC (5 m²) pouvant offrir du rangement supplémentaire, ou encore un espace buanderie, etc. L'étage, sur dalle béton, se compose d'un couloir, de la salle de bains ainsi que 3 chambres. Les atouts : Maison récente en résidence (2022), quartier / environnement calme, DPE C, maison saine, 3 chambres, aucun travaux à prévoir, faible coût énergétique, etc. Bref vous l'aurez compris, une magnifique maison récente et saine où l'on pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.