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Vente maison à rénover à Ligny-en-Brionnais (71110)

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exclusivité
75 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Cuinzier (42460)

Iad France - Pierre Durand vous propose : Charmante maison à rénover à Cuinzier - Idéal pour un projet de rénovation. Cette maison de 83 m², sur 2 étages, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce bar, chaque espace peut être transformé pour créer une atmosphère moderne et accueillante. Situation idéale à Cuinzier, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
169 900 €

Maison 7 pièces 150 m²

Briennon (42720)

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose sur la charmante commune de briennon (42720), cette maison qui profite d'un terrain de 1008 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec une proximité à pieds des 2 écoles, des transports et de son épicerie. Briennon se distingue par sa quiétude et son port garantissant un quotidien agréable. Construite en 1970, cette maison sur sous-sol présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces dont 5 à l'étage. Sa grande pièce de vie avec beau parquet massif géométrique de plus de 28 m² pourra être ouverte si besoin sur la cuisine aujourd'hui indépendante. Ses 4 belles chambres avec parquets massifs accueilleront votre belle famille. Deux d'entre elles, viennent d'être refaite au niveau des murs et plafonds. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'intérieur, lumineux et bien agencé sera à rénover selon vos goûts. Le vaste terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'isolation des combles et 2 pompes à chaleur air / air réversibles ont été installées en 2024 et 2018. De plus, cette localité saura séduire les amateurs d'activités de plein air grâce à ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

119 000 €

Maison 6 pièces 335 m²

Bois-Sainte-Marie (71800)

L'agence Dufossé immobilier vous propose Amoureux de l’ancien, chineurs passionnés ou porteurs de projets, cette propriété rare est faite pour vous ! Située au cœur de la campagne bourguignonne, dans le charmant village de Bois-Sainte-Marie, cette brocante réputée est proposée à la vente avec son habitation attenante de 154 m² et ses dépendances à rénover. La brocante, bien implantée localement, bénéficie d’une belle visibilité et attire une clientèle fidèle ainsi que de nombreux visiteurs de passage, notamment en période touristique. Elle offre de beaux volumes d’exposition, intérieurs et extérieurs, et peut être reprise immédiatement. L’habitation : Une maison de caractère de 154 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort. Parfaite pour une résidence principale (les fenêtres de cette partie habitable sont neuves) ou secondaire, elle peut également convenir à un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste. ). Les dépendances : Plusieurs bâtis en pierre, à rénover entièrement, offrent un potentiel important d’aménagement : atelier, extension de la brocante, hébergement touristique, lieu d’exposition… Le village : Bois-Sainte-Marie est un petit village de Saône-et-Loire, riche d’un patrimoine historique remarquable. Son église romane du XIe siècle, classée Monument Historique, attire de nombreux visiteurs. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, le village offre un cadre de vie authentique, propice à la détente et à la créativité. Il se situe à proximité de La Clayette, Charlieu et Paray-le-Monial, dans une région dynamique et touristique, entre Bourgogne et Auvergne-Rhône-Alpes. Les atouts : Activité existante avec potentiel de développement Maison habitable de suite Environnement calme et verdoyant Dépendances à fort potentiel Clientèle locale et touristique Possibilité de reprendre l’activité avec accompagnement Une belle opportunité de conjuguer projet de vie et activité professionnelle dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Prix en baisse
230 000 € -7 %

Maison 5 pièces 130 m²

Le Cergne (42460)

Située au cœur du village de Le Cergne, à seulement 20 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon, cette maison en pierre des années 1900 offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel sur un terrain de 2 228 m². Partiellement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec en prime une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille. Une buanderie pouvant faire office de cuisine d'été donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol avec cave permet un rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et battants assurent une bonne isolation et un confort au quotidien. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances. Une seconde maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour un projet de gîte, une maison d'amis ou un investissement locatif. Un grand garage de 70 m² et un dépôt de 120 m² avec bureaux intégrés sont parfaits pour un atelier, une activité artisanale ou un usage professionnel. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour des porteurs de projets souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.