Vente maison 5 pièces 134 m² Fleury-la-Montagne (71340)

Maison de 150 m² avec grandes dépendances Grande maison de 150 m² offrant 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains. Bureau, salle de jeux. Garage et grandes dépendances (idéal artisan), le tout sur un terrain avec vue dégagée de 1400 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maison familiale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à la Véloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Les atouts de la maison : 6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC Salon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m² Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m² Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puits Portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété. Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 941656.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation principale : RDC : Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m². Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m². Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m². Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage : couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11,19, 25,15 et 22 m² chacune env. Une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC : possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m² chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances : Garage de 70 m² env. Ancienne étable de 60 m², grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet : Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers : Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien. Climatisation réversible dans les gites. terrain : 650 m².

EXCLUSIVITÉ BBii ? Maison de campagne à 5 km de Charlieu L'Agence BBii vous propose cette charmante maison atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison dispose d'une belle vue dégagée plein sud et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. Étage principal (accès de plain-pied) : - Une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière ; - Une cuisine équipée ; - 3 chambres ; - Une salle de bains avec douche et baignoire ; - Un WC indépendant ; - Un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Bonus : les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10mn de cours et 25 mn de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant : Contact : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m² l'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.