Vente maison à rénover à Chambourg-sur-Indre (37310)

Iad France - Carole RENAUDIN vous propose : NOUVEAUTÉ ! Charmante maison à rénover à Chambourg-sur-Indre dans un écrin de verdure en bordure de l'Indre. -D'une superficie de 65 m² environ, elle offre un espace de vie authentique avec beaucoup de caractère : carreaux de ciments, marquises. et est de ce fait un véritable terrain de jeu pour exprimer sa créativité et son style unique. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un couloir qui dessert 2 chambres et permet d'accéder en demi-niveau à la salle de bain et à un WC séparé. Mais cela n'est pas tout car : -Un grenier aménageable et une cave complètent la description de ce bien. -Pour vos besoins de stockage ou projets divers, cette propriété propose une ancienne écurie, une grange et une maisonnette de 2 pièces à restaurer -Pour votre plaisir et sérénité, vous profiterez d'un parc paysager en bordure de l'Indre sur une parcelle totale de 2517 m² qui vous offrira de nombreuses perspectives d'aménagement. -Et à noter que ce bien est relié au tout à l'égout et au gaz de ville. Idéale pour les amateurs de bricolage et les projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique. Ne manquez donc pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou de charme ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mizapri * exclusivite * propriétés-privees. Com loches sud touraine. 37600 beaulieu-les-loches. En centre-ville : maison ancienne à rénover. Situé au calme et sans vis-à-vis au bout d'une impasse, cet ensemble de deux petites maisons anciennes réunies par l'intérieur vous séduira par son charme pittoresque. Sur environ 80 m² l'habitation offre, au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (condamnée), 1 cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec cheminée (souche refaite à neuf et insert récent). 2 chambres sous combles et 1 salle de douches avec wc sanibroyeur (possibilité branchement tout à l'égout). À l'extérieur, vous trouverez un agréable patio surplombé d'un balcon-terrasse et une deuxième cour à usage de jardinet sans vis-à-vis. À finir de restaurer l'ensemble est habitable (isolation et électricité de moins de 5 ans, menuiseries double-vitrage, insert bois, souche de cheminée neuve). Il conviendra toutefois de prévoir des travaux plus ou moins importants sur la charpente et la maçonnerie d'une des maisons (devis sur demande). Un bon placement futur pour de la location. Idéal artisan. Diagnostic energétique : dpe : g (495) et ges (16). Etabli le 12 / 09 / 2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel semblant non conforme (en attente du rapport de contrôle). Chauffage : mixte électrique et bois. Huisseries : portes et fenêtres pvc double vitrage non conformes à remplacer. Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant. Visites : sur demande réception finale des offres sur le site une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 74 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 7.13% d'honoraires charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. N° 400972dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Isolé, aucune nuisance, trente hectares d'un seul tenant, château entièrement restauré, 2H de Paris tgv + voiture A 2 de Paris, tgv + voiture, 1h de Tours, et 20mn de Beauval. Le domaine de 30 hectares dont l'origine date de 1181 longtemps propriété de l'abbaye de Fontevraud, le château édifié au XIX ème, sa propriétaire architecte et décoratrice Londonienne l'a entièrement restauré. Cet écrin tout blanc au milieu d'un parc de trente hectares, rend le domaine lumineux, sans aucune nuisance, isolé. - Le Château d'environ 450 m² : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée + un grand hall de 30 m² desservant les pièces de réceptions et l'escalier principal, une cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec un accès direct à une cave de la même surface que la cuisine, un grand salon 70 m² avec cheminée et parquet, une Salle à manger 35 m² avec cheminée et parquet, un bureau 26 m² avec poêle en faïence et un petit salon 22 m² avec cheminée et tommettes, puis un escalier de service et un wc. _ 1er étage : Suite principale de 35 m² avec salle de bains et wc, un boudoir et dressing, une Suite avec salle d'eau et wc, une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc et enfin une Chambre de 22 m² à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m² Second étage : Un bureau, dressing et salle d'eau et son accès à une terrasse Les dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse, nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables, et une grange au total les dépendances font plus de 500 m² et vous offre plein de possibilités, mais prévoir une restauration totale. Une piscine extérieure à finir d'aménager. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans, soit : Toiture en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal. Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, Amboise et Tours, en plein coeur des châteaux de la LOIRE, idéal pour un projet gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, mariages, séminaires etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 865895.

À 5 min des commerces, petite maison à rénover entièrement, avec deux caves. Cour close. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

À proximité immédiate du bourg, ce pavillon bénéficie d'un terrain de plus de 5000 m². Nombreuses dépendances, cave, sous-sol complet et maisonnette à rénover s'ajoutent à cette maison familiale qui nécessitera encore quelques travaux de rafraichissement. Vie de plain pieds, étage isolé et prêt à être aménagé. Belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans la campagne de Genillé, une petite maison à rénover avec grange et terrain de plus de 4000 m² avec marre. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble de 2 maisons anciennes à restaurer. * 1ere maison de 54 m² environ au rdc à rénover totalement. Possibilité d’agrandir avec les combles. * 2eme maison de 126 m² environ au rdc partiellement déjà rénovée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine ouverte, une chambre, une future salle d’eau et une autre grande pièce. Charpente et couverture refaite. Possibilité d’agrandir avec les combles * grange attenante à la 2eme maison de 66 m² * terrain : 7274 m² ouvert. * bon a savoir : assainissement non collectif à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du charmant village de Genillé, à proximité direct des commerces locaux, de l'école et des commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 77 m², idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. De plain pied, la cuisine séparée vous mène vers la salle d'eau avec WC. Vous trouverez dans la continuité de la cuisine le beau séjour avec sa cheminée ainsi que le salon disposant d'un parquet massif. Sur le même niveau, on retrouve le garage, donnant sur un palier pour accéder à l'étage desservant 2 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Côté dépendance, vous pourrez profiter d'un abri de jardin vous permettant d'avoir un espace de rangement. Côté extérieur, le terrain de 615 m² vous permettra de profiter de journées ensoleillées. De plus l'exposition à l'est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, l'opportunité d'en faire votre propre projet de vie est unique, avec son charme rustique et son potentiel incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À genillé, dans un hameau, une maison à rénover offrant 4 pièces et un terrain de plus de 4000 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à finir de rénover aux portes de Loches. La maison d'habitation comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Un garage. Des combles. Attenante une petite maison à rénover entièrement. Des dépendances complètent ce bien. Jardin non attenant de 600 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison ancienne consistant en une pièce principale accolée à une étable et un grenier sur l'ensemble à rénover complètement. Un hangar. Un terrain de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Corps de ferme d'environ 700 m² à rénover composé d'un relais de chasse, granges, hangars, garages et greniers aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Longère à rénover, dans petit hameau située à 3 km du bourg de luzillé. Une première partie - d'habitation - comporte une cuisine avec cheminée, un séjour, deux pièce et une salle d'eau, dans une seconde partie, on trouve deux granges avec un beau potentiel (mangeoires existantes) le terrain qui entoure l'ancien corps de ferme à une superficie de 2800 m². Si vous recherchez un bien avec des travaux à réaliser, cette maison est pour vous. Entrepreneur individuel bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc réf 2004. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de le renard emilie - 06 85 65 02 24 - emilie.lerenard@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 4ac 001 ville du greffe : tours.

Opportunité sur Francueil – Longère à potentiel sur terrain constructible et ses dépendances Longère à rénover offrant de belles possibilités Située sur la commune recherchée de Francueil, cette maison de plain-pied comprend : Une entrée sur cuisine, salon avec cheminée ancienne, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier et une chaufferie. Le grenier sur toute la surface, accessible depuis l'extérieur, aménageable Côté extérieurs, vous trouverez plusieurs dépendances : une loge, une buanderie, un garage, ainsi qu'une belle grange. Le tout sur une parcelle de 1839 m², dont environ 1200 m² sont constructibles – un vrai atout pour un projet d'agrandissement ou même une seconde construction. Envie de visiter ? Parlons ensemble de votre projet ! Contact : – id.vignaud@lesprofessionnels.immo 145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4182€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Amoureux du charme et de l'authenticité, Anne Guibert vous propose à seulement 13 mn de Loches cette jolie longère mitoyenne d'un côté, sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée et travertin au sol, une cuisine équipée de 24 m² qui permet d'envisager des repas conviviaux, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Emprunter l'escalier et découvrez deux grandes chambres lumineuses. Un deuxième escalier vous permettra d'accéder à la 4ème chambre tout aussi lumineuse et spacieuse. À l'extérieur dans un cadre bucolique profitez d'une terrasse intimiste pour organiser des moments entre amis ou prélassez-vous côté jardin ! Une dépendance en tôle sur la parcelle vous permettra de stocker ce que bon vous semble. idéale pour pour des primo accédants et pour une vie de famille, cette jolie maison convient également pour une activité gîte ou pour un investissement locatif. Selon vos besoins, vos envies ou vos projets, possibilité d'acquérir attenante à la maison une 2 ème maison à rénover entièrement. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Baisse de prix située dans un hameau sur la commune du louroux, venez découvrir cette belle longère de plain-pied à rénover avec de nombreuses dépendances avec une surface habitable de près de 89 m², qui comprend : un séjour avec sa cuisine attenante, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, wc et une chaufferie. Dans le prolongement, vous trouverez un grenier aménageable sur toute le surface de l'habitation. Viennent s'ajouter deux écuries ainsi que deux dépendances derrière la maison. À l'extérieur le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces verts sur une parcelle d'environ 2400 m² dont 600 m² qui peuvent accueillir une construction. Assainissement et mode de chauffage à moderniser. Je vous en dirais encore plus lors de votre appel. Les visites sont ouvertes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 906709.

Saint hippolyte, 37600, maison de 9 pièces sur 293 m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine, une buanderie, une grandes chambres, une grande salle d'eau et un wc. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. À l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 400265. Prix : 249500 euros honoraire : 3,96% ttc inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Idéal Primo-Accédant, découvrez ce bien à rénover en partie, situé à 10 km de Loches. Sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ, cette maison profite d'un envionnement agréable dans un quatier résidentiel. Sur une base saine et avec quelques travaux, cette maison offrira une belle qualité de vie à ses propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un lotissement calme, à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol à rénover et niché au milieu d'une parcelle de 1985 m². La vaste entrée vous permettra de vous mettre à l'aise avant de découvrir le beau séjour agrémenté de son poêle à bois. Indépendamment, on retrouve une cuisine aménagée. Sur le même niveau, le bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous sol complet vous permettra d'avoir un espace garage mais également divers espaces de stockage pour vos effets personnels. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique parcelle de 1985 m² entièrement clôturée et arborée. Les points positifs de ce bien : À rénover selon vos goûts. Vis de plain pied. Belle parcelle. Environnement calme. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Charmant chalet de type cottage à rénover à Esvres ! Ce chalet individuel de 49 m² avec une dépendance sur un joli terrain entièrement clos est parfait pour un premier investissement ou pour un projet de location saisonnière. Construit en 2000, il dispose d'un salon spacieux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Idéalement située dans la ville d'Esvres, proche des commodités locales, ce chalet offre un cadre de vie paisible. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20' de loches – fort potentiel ! Située à quelques km de loches et des villes touristiques avoisinnantes (montrésor, beauval, valençay. ), cette maison de bourg à rénover offre de multiples possibilités, que vous soyez particulier, professionnel (activité commerciale, artisanale ou libérale) ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement. Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 210 m² comprenant sept pièces principales, un ancien local commercial de 56 m² et des réserves de 42 m², l'ensemble à repenser selon vos projets. Des combles aménageables de 100 m² (potentiellement 60 m² habitables supplémentaires) complètent le tout. Fort potentiel de valorisation après quelques travaux - opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902460.

À moins de 20' de loches – fort potentiel ! Située à quelques km de loches et des villes touristiques avoisinnantes (montrésor, beauval, valençay. ), cette maison de bourg maison de bourg à rénover offre de multiples possibilités que vous soyez un particulier en quête de sa future résidence principale / secondaire ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement. Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 150 m² comprenant sept pièces principales à repenser selon vos projets. Des combles aménageables de 75 m² (potentiellement 50 m² habitables supplémentaires), un garage de 20 m², deux abris et un jardin clos de 400 m² complètent le tout. Fort potentiel de valorisation après quelques travaux - opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902461.