Maison avec à rafraîchir à vendre en France

Retrouvez dans votre Agence cette Maison de village T7 de 273 m² habitable sur 3 niveaux avec garage. De plus un appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m². Cumulant un total de 395 m², dont 327 m² habitables, idéalement située en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité. Le bien se compose : D’un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 56 m² (possibilité de générer un revenu locatif.) D’une vaste maison principale sur 3 niveaux totalisant environ 270 m² habitables, offrant la possibilité de diviser en deux appartements individuels selon vos besoins. De plus, vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Plus d'informations par téléphone M. PEIN Pascal 06 86 13 24 50.

Aux portes de lisieux, dans un village vivant avec commerces, écoles et bus scolaire à proximité, cette grande maison lumineuse offre tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, du confort et un beau potentiel pour évoluer avec les années. Déjà rénovée en partie, elle bénéficie d'équipements récents, et i rare : tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, sous-sol isolé, fibre pour le télétravail et surtout un très bon classement énergétique en dpe c. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, très lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. La cuisine est indépendante et aménagée. Deux chambres, dont une avec accès à une belle et grande salle de douches, toilettes indépendantes, complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, place au potentiel ! Aujourd'hui composé de trois chambres, d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes, cet étage offre surtout une belle liberté d'aménagement. L'absence de murs porteurs permet de redistribuer facilement les espaces et d'imaginer, selon vos besoins, davantage de chambres, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une suite parentale. Le jardin arboré entoure agréablement la maison dans un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de jeux et un terrain de pétanque sont également accessibles à proximité. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace sans s'éloigner des écoles et des services, à quelques minutes de lisieux, de sa gare et de la célèbre basilique sainte-thérèse. Paris est accessible en environ deux heures, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale au calme et déplacements réguliers vers la capitale. Taxe foncière : 1 365 euros par an. "une maison confortable aujourd'hui, avec encore de belles possibilités pour demain." prix : 239 000 euros honoraires de négociation de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 225 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 153 kwh / m² / an - ges : a- 5 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée en position dominante, plein sud, au coeur d'un écrin naturel typique des cévennes, cette propriété atypique séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de nature préservée. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de nuisance : seulement une vue dégagée, une exposition idéale est ? Sud ? Ouest et une sensation rare d'isolement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de saint-hippolyte-du-fort. Implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain naturel, anciennement agricole, la propriété développe environ 126 m² habitables et offre une organisation particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une activité de location saisonnière. La maison principale, construite en 1983, propose : - une pièce de vie avec cheminée insert, - sol en pierre de montdardier, - cuisine intégrée dans une véranda lumineuse, - 4 chambres, - plusieurs espaces bureau pouvant servir de couchages complémentaires, - 3 salles d'eau, 3 wc - une distribution permettant des espaces relativement indépendants. Les extérieurs constituent un véritable atout : - piscine plein sud, - vaste terrasse couverte de 30 m², - cuisine d'été, - four à pain, - barbecue maçonné, - caves, - deux mazets indépendants. Le terrain, alimenté en eau depuis la maison, renforce le caractère authentique et naturel du lieu. Un forage est présent sur le terrain. Prestations complémentaires : - fibre installée, - menuiseries pvc double vitrage, - véranda aluminium double vitrage, - chauffage électrique, - structure générale saine. Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un cadre de vie rare, sauvage et authentique, davantage qu'un bien standardisé. Des travaux et mises aux normes seront à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel ainsi que certains points techniques, mais le potentiel global et surtout la qualité exceptionnelle de l'environnement donnent à ce bien un caractère particulièrement recherché dans le secteur. Hors zone inondable. Bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. Prix de vente : 360.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit energetique realise à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463042bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur l'axe yvetot / caudebec-en-caux, cette charmante maison de campagne à remettre au gout du jour. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de bonne taille avec son espace repas, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau (douche) un wc. Un grenier, un garage et deux celliers complètent l'ensemble. Bien orientée, cette maison profite du soleil jusqu'au soir et lui confère une belle luminosité. Un jardin clos permet permet de profiter de l'exterieur dans un endroit calme ou transpire la sérénité. Cette maison sera idéale pour une première acquisition, un investissement ou bien encore un pied à terre. Prix : 119 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3293 euros et 4455 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez devis benoit, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de devis benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 434333548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 357 bdev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit devis (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 434333548 -.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 156 m² environ à rénover totalement, idéale pour un investissement ou un projet familial. Située au calme dans un quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 200 m² environ, elle offre un gros potentiel grâce à ses dimensions généreuses et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un ancien local professionnel ainsi qu'un appartement, pour une superficie totale de 78 m² environ. Les 2 entités sont actuellement communicantes, et chacune bénéficie également d'un accès direct par l'extérieur. Ce niveau pourra être réaménagé en conservant la configuration actuelle, ou remodelé en un grand appartement. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 78 m² environ, comportant un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Ce niveau comporte un accès indépendant du rez-de-chaussée. Toutefois, un escalier intérieur permet la communication des 2 niveaux (pouvant être condamné en fonction du projet). À l'extérieur, la parcelle de 200 m² environ permet de faire le tour de la maison, ainsi que l'installation d'un espace terrasse. Le stationnement d'un véhicule est possible sur le terrain. Une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet mixte d'habitation et activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 196 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 1191 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un jardin particulièrement agréable, créant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de grands espaces de vie, avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce le confort au quotidien et la fonctionnalité de l'ensemble. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, avec la possibilité de dédier certaines pièces à un bureau ou à des activités spécifiques. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau et de trois points d'eau, pour un confort appréciable à chaque étage. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Bien orienté, il offre de larges espaces enherbés et arborés, propices aux moments de détente ou aux jeux en plein air. Un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un puits dans le jardin viennent compléter ce cadre verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la nature et souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. Le terrain permet aussi de profiter d'un espace de stationnement extérieur avec plusieurs places, complété par un garage. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, appréciable pour le confort thermique et l'ambiance chaleureuse. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante. Une cave, un grenier aménagé et différentes pièces de service complètent ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain, laissant à chacun la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et poêle buche - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz et ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 151 m² située à Brousseval offre un volume rare et un véritable potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² avec jardin, elle se déploie sur deux niveaux principaux complétés par des combles aménageables, une cave et plusieurs espaces annexes, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou pour un acquéreur en quête d'un bien à repenser selon ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace issu d'un ancien local commercial dont la destination a été changée en usage d'habitation, prolongé par un salon et une cuisine. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, offrant une agréable liaison entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres en enfilade d'un côté, une chambre indépendante de l'autre, ainsi qu'une salle de bain qui ouvre sur deux chambres supplémentaires, elles aussi en enfilade. L'ensemble forme un niveau nuit modulable, qui pourra être réorganisé pour créer des suites, un espace bureau ou des chambres d'enfants selon les projets. Les combles, actuellement en fond perdu avec de la laine de verre au sol, représentent une réserve de surface intéressante pour qui souhaite agrandir encore l'espace habitable. En complément, un ancien laboratoire de boucherie, détaché des pièces principales, pourra être intégralement repensé, par exemple en logement indépendant ou en pièce de travail, selon les envies et les autorisations nécessaires. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. La présence d'un accès par la route permettant de rejoindre directement la cour arrière facilite également la circulation et l'utilisation du terrain, d'autant plus qu'il offre plusieurs emplacements de stationnement. La propriété profite d'un vaste jardin d'environ 1000 m², offrant un cadre extérieur généreux autour de la maison. Entre la cour, les espaces verts et les possibilités de stationnement, l'ensemble forme un cadre de vie agréable, laissant place à de futurs aménagements paysagers, à des espaces de détente ou à un potager, selon les envies de ses futurs occupants. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence de l'école primaire Primary School à environ 300 m. Cette situation permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de premier niveau, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : D - Terrain / jardin : environ 1000 m² - Cave : oui - Parking : jusqu'à 5 emplacements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bourgneuf, situé au calme et à proximité des commodités. Pavillon de 104 m² carrés à rafraichir, composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres, sale de bains. Une piscine vient agrémenter ce bien. La parcelle de 1000 m² offre de belles options telles qu'une cuisine d'été, terrasse ou garage. À voir absolument au prix de 305.000 €uros FAI TTC Référence agence : 347.

Au coeur de vierzon village, maison de plain-pied avec un partie de 43 m² et une de 50 m² avec une possibilité de réunir pour faire une habitation de 93 m², quelque petit travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. Dans l'autre partie : une boutique, une arrière boutique, un atelier et une autre pièce. Le tout sur un terrain d'environ 450 m² avec un garage et une petite maisonnette avec climatisation. Elle est proche hôpital, commerce et à 10min de la gare. Possibilité de transformé pour faire 3 type 2. Pour toute question, n'hésité pas à nous contacté. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163 m² Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l'ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré, avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d'un salon- séjour 42 m² avec son poêle a bois. La cuisine 19 m², fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m². Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc. À l'étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins d'une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d'une salle de bain avec vasque et d'un second toilette séparé et un grenier aménagé d'une superficie de 30 m². Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu'un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d'un interphone, d'un système de ventilation mécanique, d'un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin de calme et de verdure, venez découvrir ce corps de ferme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plus d'1 hectare de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne les espaces de vie. Le premier étage est déjà habitable, permettant une installation rapide tout en laissant libre cours à vos projets pour le reste de la maison. Une partie du corps de ferme reste à rafraichir, idéale pour créer une habitation supplémentaire, un gîte ou agrandir l'espace existant selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Une grange ouverte pleine de caractère Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projets professionnels ou personnels) Un environnement agréable avec une mare, apportant charme et authenticité à l'ensemble Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2016, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et performant. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels, dans un cadre verdoyant et paisible. Vous voulez découvrir ce bien atypique, appelez moi au 06 72 17 50 87. Je vous propose une visite virtuelle sur demande SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051705). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 221 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Le bouscat proche centre ville maison t6 sur une parcelle de 408 m². Cette maison de 208 m² hab env, comprend une entrée, un séjour, deux salles à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, une terrasse, un garage. Vente à terme : 455800 euros hai plus 5 ans occupé avec mensualités de 950 euros (57000 euros), puis libre. Valeur vénale du bien 650000 euros, pour plus d'informations contacter mélina atik-carpi, agent propriétés privées. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros,. Photos home staging pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik-carpi, n° de police 1050958240401749 information légale - obligation de vigilance tracfin : dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439820- honoraires 6% à la charge des acquéreurs. Honoraires agence 25800 euros ttc prix net vendeur 430000 euros prix total 455 800 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Steven raveleau vous propose, à proximité de gisors, cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage accolé d'environ 25 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de fenêtres en double vitrage et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de le mettre à votre goût. Dpe : d (223 kwh / m² / an) ges : b (8 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou par courriel à [s.raveleau@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840 060 628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 463583. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme sur la commune de romenay maison sur la base d'une ancienne ferme de 1900 sur 1335 m² de terrain, jolie vue sur la campagne environnante. Habitable 1 cuisine, 1 salon / sam 2 chambres 1sdb 1 wc séparé 1 grenier aménageable 1 cave 1 garage 1 appentis 2 terrasses couvertes n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ou de plus amples informations. Chauffage central au fuel, doubles vitrages et stores électriques sur toute la partie habitable prix 147.000 euros, honoraires vendeurs ttc inclus dpe f 332 kwh / m2 / an - ges f 83 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4633665 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À wingersheim-les-quatre-bans - dans la fraction de gingsheim, un joli village situé à 23 km de strasbourg et à 11 km de brumath. Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m² au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m². Dans la partie maison : au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar), un cellier, et un wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol. Au 1er niveau : - un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - un 2ème dégagement avec wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème niveau : - un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre. La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019. Pour votre confort : fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maison. Eau chaude produite par ballon thermodynamique. Chauffage électrique avec des radiateurs haute performance. Production et revente d'électricité par panneaux solaires. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Borne de charge pour voiture électrique. Les toitures de la maison ont été refaites. Très bon dpe. En annexe : une cave avec accès par l'extérieur une grande cour intérieure (160 m²) deux dépendances : une de 104 m² avec un sous-sol et une autre de 100 m² servant de garage et d'atelier. Un jardin de 390 m². Beaucoup de possibilités pour cet ensemble. Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture d'une grange et de la porte de la 2eme grange. Dpe c - ges a prix : 430 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (419 884 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di palo burrone simon, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di palo burrone simon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463431dpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison avec de l'espace, un beau jardin et la liberté de façonner chaque pièce à votre image ? Au coeur du bourg de lézardrieux, cette maison ancienne offre un véritable projet de résidence principale pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale. D'une surface habitable de 128 m², elle propose de beaux volumes au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, pièces annexes et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain de 1 670 m², rare en centre-bourg, accessible par un passage latéral. Vous profiterez également de plus de 60 m² de dépendances comprenant garage, ateliers et abri, ainsi que d'un grenier d'environ 15 m². La maison nécessite une rénovation complète, mais son terrain, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel de construction complémentaire sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme. Prix : 157 000 euros honoraires inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Envie de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Émilie nouvel ? Propriétés-privées ? 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463727 noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un projet à façonner entièrement, sur un cadre rural préservé ? Située sur la commune de moréac, au coeur d'un environnement calme, cette propriété offre un véritable projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1770 m². Son atout principal : l'ampleur du potentiel. Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs, et le bien est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter. À ce stade, la transparence prime sur la mise en scène : le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale et l'habitation est actuellement inhabitable en l'état. Cette réalité n'est pas un frein pour qui cherche justement une page blanche à composer selon son propre projet, avec des volumes déjà en place et un cadre rural qui ne se retrouve pas partout. Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux ont été réalisés par kréarénov et sont à votre disposition. Un cadre rural à proximité des commodités : cette propriété bénéficie d'une situation calme sur la commune de moréac, à seulement dix minutes de locminé et trente minutes de vannes. Côté technique : absence de système de chauffage, bien non soumis au dpe devis de travaux réalisés par kréarénov, disponibles sur demande cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé. Prix : 98 500 euros hai. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias, au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants et des surfaces confortables. Au rez-de-chaussée – Appartement de 31,62 m² – DPE D Ce premier logement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (à rafraichir) avec WC, ainsi que d'un accès direct au sous-sol. À l'étage – Appartement de 94,85 m² – DPE C Le second logement offre de beaux volumes avec trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains (à rafraichir) et WC. Les atouts de cette propriété : Deux logements indépendants Deux logements permettant de diversifier les possibilités locatives Un véritable potentiel pour un investissement locatif Proche du centre-ville et des commodités Que vous souhaitiez louer les deux logements, habiter l'un et louer le second, ou encore envisager une stratégie locative à long terme, cette propriété offre une belle souplesse d'exploitation. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à deux logements avec des DPE favorables et un bon potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI Sologne pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3754.

Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison d'environ 230 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche. Un WC avec douche, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, un placard ainsi que plusieurs espaces d'eau, avec une douche et une salle de bains avec WC. Les différents dégagements facilitent la circulation entre les pièces. Le grenier a été ammenagé en une pièce supplémentaire, offrant un espace à aménager selon les besoins. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage extérieur. Une grange de 100 m² sur deux niveaux vient completer la surface de rangement. Une dalle a été coulée dans la grange. Deurx voitures peuvent y etre garées sans problemes Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces d'eau, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette maison présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 526 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface d'environ 130 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 093 m², cette propriété située à Peille offre un cadre agréable pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un vrai potentiel de projet familial. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie confortable avec salon et salle à manger distincts, ainsi que plusieurs salles de bain, permettant d'envisager une organisation adaptée aussi bien à une grande famille qu'à l'accueil d'amis. Construite en 1980, la maison bénéficie d'éléments appréciables au quotidien comme la climatisation et le double vitrage, qui contribuent au confort thermique en toute saison. Le carrelage, présent dans les pièces de vie, facilite l'entretien et permet de profiter pleinement des espaces. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour créer un coin détente. Avec ses 5 chambres, chacun peut trouver son espace privé, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les trois salles de bain et les toilettes séparées renforcent encore le confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 093 m² constitue un véritable atout. Il laisse la place à de nombreux usages selon les envies : jardin d'agrément, espaces de jeux, potager ou simplement lieu de détente au calme. Le jardin entoure la maison et offre une agréable sensation d'ouverture. La présence d'une cave est idéale pour le stockage, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire pour un véhicule, du rangement ou un atelier. La commune de Peille propose un environnement paisible, tout en restant reliée aux communes alentour. La gare de Peille se situe à environ 700 m, ce qui permet de profiter d'un accès ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1130 € par an - DPE : D (en cours) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces développe environ 176 m² habitables et s'accompagne d'un terrain d'environ 700 m², au cœur de Fontevraud-l'Abbaye. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre le charme des constructions anciennes et de beaux volumes répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir un fort potentiel pour qui souhaite organiser un espace de vie confortable, familial ou évolutif. Son jardin d'environ 700 m² est un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans une atmosphère paisible. La tranquillité du secteur constitue l'un des atouts majeurs de ce bien, pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune de caractère. L'organisation sur trois étages permet d'imaginer différentes configurations de vie, avec des espaces jour et nuit bien distincts, des pièces de réception conviviales ou encore des chambres en nombre suffisant pour accueillir famille, amis ou projet professionnel compatible. Le terrain attenant, de taille généreuse, se prête à divers usages extérieurs : détente, jardin d'agrément, jeux pour les enfants ou simple écrin de verdure. Ce bien, proposé en exclusivité, s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent investir une grande maison et lui donner une nouvelle vie en l'adaptant à leurs besoins et à leur style. À proximité, le Parc de l'allée Sainte-Catherine, situé à environ 700 m, offre un agréable espace de promenade et de respiration verte, renforçant la sensation de cadre naturel et calme autour de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à imaginer entièrement. À Crain, dans l'Yonne, découvrez cette maison d'habitation implantée sur une parcelle d'environ 240 m², idéalement située à proximité de Coulanges-sur-Yonne et de ses commodités. Le village bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à mi-chemin entre Clamecy et Saint-Sauveur-en-Puisaye, au coeur d'un secteur apprécié pour son environnement, son cadre de vie et sa proximité avec les différents services du quotidien. La propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet, avec l'envie de créer une maison à leur image ou de valoriser un patrimoine immobilier. Des dépendances aux volumes généreux L'accès à la propriété se fait par une cour commune d'environ 60 m², permettant notamment de rejoindre les dépendances. Vous disposerez ainsi d'un grand garage d'environ 60 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage. Une pièce attenante d'environ 25 m², actuellement utilisée comme chaufferie, complète cet ensemble. Au sous-sol, une grande cave voûtée vient apporter ce charme supplémentaire propre aux anciennes propriétés du secteur. Une maison sur deux niveaux à repenser En montant les quelques marches, un balcon d'environ 4 m² permet de prendre de la hauteur sur la propriété et de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que d'un agréable espace extérieur. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la gauche, vous découvrirez une grande cuisine ainsi qu'une première chambre. Sur la droite, le hall dessert un WC indépendant, une salle à manger, une deuxième chambre et une salle d'eau. Un accès depuis la salle d'eau permet de rejoindre le grenier, dont les volumes offrent la possibilité d'être aménagés. Il serait notamment envisageable d'y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs, selon vos besoins et la configuration retenue. À l'arrière de la maison, une cour d'environ 80 m² vient compléter la propriété et offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur agréable, une terrasse ou un jardin intimiste. Un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel Il faut ici être clair : la maison nécessite une restauration complète, et des travaux importants sont également à prévoir au niveau de la toiture. Cette rénovation constitue toutefois l'opportunité de repenser entièrement les espaces, les équipements et les performances de la maison afin de créer une propriété véritablement adaptée à votre projet. Avec ses deux chambres actuelles, ses combles aménageables, son grand garage, ses dépendances, sa cave voûtée et ses deux espaces extérieurs, cette propriété dispose d'une base intéressante pour qui saura lui redonner vie. Les atouts du bien : Secteur recherché de l'Yonne - Proximité immédiate de Coulanges-sur-Yonne et de ses commodités - Entre Clamecy et Auxerre Parcelle d'environ 240 m² - Maison sur deux niveaux - Combles aménageables - Deux chambres existantes - Garage d'environ 60 m² - Dépendance / chaufferie d'environ 25 m² - Grande cave voûtée - Balcon d'environ 4 m² - Cour arrière d'environ 80 m² - Véritable potentiel après rénovation Une propriété à réinventer, pour les amateurs de projets et de belles transformations. Ici, tout reste à écrire : distribution des pièces, décoration, confort et aménagements extérieurs. Une fois rénovée, cette maison pourra révéler tout le potentiel d'un bien situé dans un secteur particulièrement apprécié. logement a consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE : G 545 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : G 161 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 02 / 2026. Cet ensembl Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : THEILLAY - MAISON - T3 69 m² Cette maison datant de 1850, située à Theillay, sur un terrain de 392 m², avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et ses 69 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée de 21,28 m², conviviale pour être le cOEur de la maison. Le salon complète ce niveau de vie avec une bonne surface propice à l'aménagement. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'étage, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau complètent la distribution, offrant une configuration claire et pratique pour un usage quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel mixte bois et électrique, associant un poêle à bois de 2021 et des radiateurs, pour une gestion souple et économique de la chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grâces (22200), cette authentique longère de caractère entièrement rénovée offre un cadre champêtre idyllique à proximité des écoles et des commerces. Son terrain de 6051 m², dont 4500 m² de jardin arboré, présente une vue dégagée sur le parc, garantissant tranquillité et intimité. La propriété bénéficie d'une exposition plaisante pour profiter des extérieurs, avec la possibilité d'installer une piscine. La maison de 184 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine séparée et aménagée (à rafraichir), 1 salle de bain avec baignoire (viabilité de plain pied), 1 salle d'eau à l'étage pour l'espace de nuit, et 2 toilettes (une par niveau). En excellent état intérieur, elle offre un chauffage bois et gaz de ville. De nombreuses annexes telles qu'une longère à rénover, un préau, un ancien four et une crèche offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour un projet familial, des gîtes ou une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un environnement calme, des dépendances d'environ 100 m², 90 m², 17 m² et 15 m², plusieurs places de stationnement sous le carport et parking à l'extérieure. Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec pierres et ardoise, un gros potentiel d'aménagement, un cadre campagnard proche des commodités, et de nombreuses dépendances, en faisant une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

LAON – VILLE BASSE En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de ville idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et se compose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa pièce d’eau, ce qui peut être particulièrement pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée Une entrée, Une cuisine équipée, Une salle à manger, Une chambre de 11,55 m², Une salle de douche, Une lingerie, Des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10,79 m² et 14,65 m², ainsi qu'une salle de bains et un placard. Un grenier de 26,75 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave, Une chaufferie / local technique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 182 m², agrémenté d'un jardin. La cour permet également d'entrer un véhicule, un véritable atout en ville. Les + : 3 chambres Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin clos Possibilité de stationner un véhicule dans la cour Grenier Sous-sol Double vitrage / fenêtres PVC Tout-à-l'égout Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Maison libre et disponible immédiatement. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !