Vente maison avec à rafraîchir à Rions (33410)

Catherine couffite (safti) vous présente sur la commune d'arbanats proche de podensac qui a toutes commodités possibles, une maison sur une parcelle de 1000 m², qui se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'1 salle de bains, d'un garage et d'une pièce avec douche, d'une terrasse couverte avec bbq. Maison à rafraichir mais beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! Située proche des commodités et de la gare, venez découvrir cette grande maison à rafraichir. Son plan fonctionnel propose au rez-de-chaussée une belle cuisine séparée de sa pièce de vie, une chambre, un WC et une salle d'eau. L'ascension de son escalier nous mènera vers un espace nuit composé de trois chambres, un WC et une salle de bain. Un garage attenant complète le bien. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 800 m². N'hésitez pas à vite contacter votre agence Guy Hoquet Virelade pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de169 m² avec dépendances ouvrant à diverses possibilités. Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute de bordeaux). Cette maison est composée, de 2 salons, d'une cuisine, d'un wc séparé au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de 4 grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, une cour avec une grande terrasse et un jardin agréable de 1000 m² environ et des annexes complètes ce bien budget : 332 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4640 euros et 6320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume garbay au 06 72 08 19 78 ou par mail g.garbay@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume garbay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386 524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maisons d'une surface habitable de 101 m² des années 70 à rafraichir : double vitrage - pompe à chaleur rénovés. Elevée de plain-pied comprenant 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine simple, 1 bureau, 1 cellier, 1 dégagement, 1 salon, 1 salle d'eau et 3 chambres : le tout sur une parcelle de 4 600 m². Dépendance non attenante en bordure de départementale de 73 m² avec rochelle de 23 m².

Porte de benauge, arbis - proche du bourg d'arbis, venez découvrir cette maison traditionnelle plain pied de 55 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, à rafraichir. Le tout sur une parcelle de 998 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Exclusivite claire ordureau optimhome immobilier dans un environnement calme, proche du centre du village de saint-caprais-de-bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain pied datant de 1989. Elle est parfaitement entretenue, cette traditionnelle s'étend sur une belle parcelle de près de 1000 m². D'une superficie de 73 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc séparé. Reliée au tout à l'égout. Une dépendance attenante de 35 m² (atelier / garage) offre un bel espace supplémentaire et peut être aménagée selon vos besoins. Il est envisageable d'imaginer une extension de la maison si vous souhaitez à termes l'agrandir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos avec une belle vue dégagée sur nos coteaux de l'entre deux mers. La maison est équipé d'un portail électrique, d'un interphone, d'un espace parking aménagé. Vous découvrirez également un espace piscine (hors sol), à rafraichir, mais il est sécurisé avec portillon. Confort assuré avec une pompe à chaleur, et des menuiseries récentes. Raccordable à la fibre. Vivre à saint-caprais-de-bordeaux, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre vignes et nature, tout en restant à proximité de bordeaux. Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, structures sportives, transports, et une vraie vie locale dynamique. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583960 ).

À proximité de la jolie ville de langon, venez découvrir cette bâtisse d'une surface habitable de plus de 300 m² aujourd'hui exploitée entre maison à usage privatif (274 m²) + gîte (106 m²). Sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison dispose pour la partie privative de 6 pièces et 4 chambres. Le gîte est composé d'une cuisine équipée et de 2 chambres. Elle est complétée par une dépendance, un garage, un abri de jardin, un barbecue en pierre et un récupérateur d'eau ainsi qu'une piscine semi-enterrée et une terrasse de 70 m². Elle peut être reprise en l'état pour une activité touristique déjà en place. Ou transformée en vaste maison de famille. Elle est située à proximité des grands châteaux bordelais, à 10 minutes de la ville de langon et toutes ses commodités (école primaire et élémentaire, 3 collèges, 2 lycée + 1 école privée) et à moins d'une heure de bordeaux. Dpe performance énergétique et climatique : e (272 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : d (41 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 7 110 et 9 660 euros. Prix hai : 358 700 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394792. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Sur plus de 7 hectares de chênes centenaires, de pins et de prairie entièrement close, propriété équestre composée de 2 logements entre Langon et Mont de Marsan. La maison principale, landaise de 1865, de 220 m² avec une terrasse se compose au rdc d'un salon / séjour transversant de 64 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine avec son poêle à bois donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une douche, d'un wc, au 1 er étage d'une chambre et d'un dressing pour une surface totale 38 m². La 2 ème maison, louée en gîte, de 57 m², avec son jardin privatif, entièrement équipée possède une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Piscine chauffée de et sécurisée et son local. Four à pain à rafraichir. Un abri à voitures. 2 puits. La partie équestre comprend : Une écurie de 145 m² avec 4 boxes, sellerie et un atelier. 3 abris à chevaux. Rond de longe 5 prés Nombreux chemins de balade en forêt. L'électricité a été refaite en 2018, la toiture en 2006 et en remaniée en 2022.