Maison avec piscine à vendre à Rions (33410)

Au cœur du village médiéval, superbe bâtisse du XIIème siècle, repensée par architecte dans les années 90 et offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, bureau; au 1er étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour; le tout donnant sur une terrasse plein SUD, 1 WC, 1 suite (chambre, salle d'eau avec WC et mezzanine) ; au dernier étage 1 couloir, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec mezzanine donnant sur une terrasse, 1 chambre avec SAUNA; jardinet et piscine.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à Béguey Située sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Son style industriel, marqué par les poutres métalliques associées à la pierre, lui confère un caractère atypique et un charme certain. Les espaces, aménagés avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 35 m² surplombé par une agréable mezzanine, une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie, des toilettes et une entrée accueillante. À l’étage, deux chambres cosy de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos confortable, dont l’une est prolongée par une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au second étage, une belle pièce de 24 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis de 414 m², d’une terrasse et d’une piscine sécurisée (6,5 x 3,5 m). Un cadre idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes à pied), écoles, collège et gare à quelques kilomètres seulement. Bordeaux se trouve à 36 km, accessible en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Béguey. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison élevée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle d'eau; À l'étage un palier comprenant un WC, une salle de bain et 2 chambres dont une de 25 m² Le tout agrémenter d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage terrasse véranda et carport. Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Dominant les coteaux de Villenave-de-Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux, le Château s’impose au milieu de ses vignes avec une élégance rare. Son architecture néo-gothique, le toit d’ardoise, les sols en terre cuite, les arcades et l’escalier en pierre font immédiatement ressentir le caractère noble et authentique de cette demeure. Bâti à l’origine au XVe siècle, détruit lors de la révocation de l’édit de Nantes et reconstruit en 1864, le château a été récemment restauré pour allier l’âme d’une demeure ancienne et le confort contemporain, où chaque détail — pierre, bois, lumière — souligne l’authenticité et la singularité du lieu. Le domaine s’étend sur 25,5 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, cultivées selon les principes de l’agriculture biologique depuis 2010 et labellisées en 2013. Deux cuvées en sont issues  : classique et prestige, véritables reflets du terroir et coup de cOEur assuré pour les amateurs de vins authentiques. Le château offre près de 595 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre près de 900 m². Chaque niveau dévoile un panorama plus vaste  : la vue s’élargit, la lumière s’intensifie, jusqu’à embrasser tout le paysage vallonné. Une partie a été rénovée avec goût, respectant l’âme du lieu, tandis qu’une autre reste à repenser, offrant au futur propriétaire une liberté rare et inspirante. Le potentiel est immense  : hôtel ou chambres d’hôtes haut de gamme, restaurant, espace bien-être avec piscine et spa… Les vastes terres offrent la possibilité de créer une production locale de fruits et légumes, pouvant directement alimenter le restaurant et valoriser le terroir. Chaque projet s’inscrit naturellement dans l’esprit du domaine, où histoire, pierre et vignoble se conjuguent pour créer une expérience unique. Une maison annexe de 110 m² complète l’ensemble, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Le Château n’est pas seulement un bien immobilier  : c’est une expérience à vivre. Un lieu où la pierre, la vigne et la lumière se mêlent, où le passé dialogue avec le futur, et où chaque projet peut trouver sa place au cOEur d’une commune authentique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement meublée et équipée, alliant modernité et convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un grand garage, un carport, ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Confort optimal toute l'année grâce à un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible. Une maison clé en main, alliant confort, tranquilité et qualité, à visiter sans tarder ! À cinq minutes de l'autoroute, de la gare et de tous commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain - Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir. Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train). Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, D’un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers), De commerces de proximité, d’un marché local et de services essentiels accessibles à pied, Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales : 4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier. Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif, Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux, Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile. Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies : création d’un jardin paysager, d’une terrasse, d’une piscine ou d’un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à Podensac, une rare opportunité sur le marché ! Cette propriété de 6 pièces, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC puis de 4 chambres et un bureau. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Ses prestations de qualité vous offriront un certain confort grâce à un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée récente, puis une pompe à chaleur avec clim réversible. Située sur un terrain de 950 m², vous pourrez profiter des extérieurs avec une terrasse couverte, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un garage avec carport puis une entrée enrobée avec portail électrique. Profitez de la proximité des commodités, avec des supermarchés, des restaurants, des parcs et des établissements scolaires. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Bâtisse comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 6 chambres et des parties aménageables. Une piscine, une terrain de tennis, garages et cabanon viennent compléter le tout. Le tout sur une parcelle de 5354 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison d'architecte composée d'une entrée, une cuisine ouverte, deux salons, 4 chambres, 2 bureaux. Un toit terasse, balcon, garage, atelier, cave et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle de 605 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur la commune de Laroque. Cette maison en pierre dispose d'une véranda, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, buanderie, suite parentale avec salle d'eau et baignoire, 3 chambres ainsi que deux salles d'eau. Des dépendances, piscine, terrasse avec vue et jardin complètent le tout Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un cadre agréable et arboré, cette vaste propriété à fort potentiel réunit à la fois une belle habitation familiale à l'étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, exploité auparavant en restaurant. Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant logement et activité professionnelle, ou pour être entièrement réaménagé selon vos envies. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez trois grands garages fermés d'environ 65 m² chacun. Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en restaurant, est actuellement dédié à une activité de restauration. Il comprend une grande salle avec espace d'accueil, une cuisine professionnelle, une réserve, un espace de plonge, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une grande terrasse permettant d'accueillir les clients en extérieur dans un cadre agréable Un escalier indépendant mène à l'étage, sur une entrée desservant un bureau, une chambre, une grande cuisine et une magnifique pièce de vie d'environ 84 m². Un dégagement avec rangements permet d'accéder à deux suites parentales dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménageables et déjà chauffés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, très bien entretenu, avec sa magnifique piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités (commerces, médecins, écoles. ). Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Idéalement située au coeur du village et au calme, charmante maison accueillante, lumineuse, élevée sur 2 niveaux de 175 m² environ vous offre de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un beau salon, une buanderie, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres. En rez-de-jardin, grande pièce de vie avec sa cuisine d'été ouvrant sur sa grande piscine sans vis à vis, une chambre, un bureau, une vraie cave à vin, un WC avec lave main, garage atelier. À l'extérieur, jardin arboré de 900 m² environ, de trois garages non attenants de 150 m² environ pouvant être réhabilité en logement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Près de toutes commodités ( écoles, collège, gare, autoroute, commerces. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Chloé Quincé vous propose : À 45 min au Sud-Est de Bordeaux, et seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové avec goût, offrant 316 m² habitables et un cadre de vie authentique et chaleureux. Vous y retrouverez : - 4 à 6 chambres spacieuses, réparties en 2 espaces de vie distincts. - 3 salles d’eau et 3 WC pour plus de confort au quotidien - 1 cheminée avec insert et 2 poêles à bois complétés par un chauffage électrique pour une atmosphère cosy toute l’année - Une piscine sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute intimité - Un grand garage de 45 m² Le terrain de 1 194 m² est entièrement clôturé, avec un portail électrique à l'entrée. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de chambres d’hôtes ou tout autre projet nécessitant de l'espace, cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes : poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes… Une alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain ! Vidéo de présentation en lien. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Valero vous propose : Sublime Maison de Caractère, 4 chambres avec Piscine et VASTE jardin sans vis à vis à Cérons. Située dans la charmante commune de Cérons, cette maison rénovée avec gout allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle vous offre une cuisine aménagée avec salle à manger, 4 chambres au rdc, 2 bureaux en mezzanine, un vaste séjour lumineux, cellier et buanderie. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse de plus de 50 m² offrant un lieu de détente privilégié. Le jardin paysagé de 905 m² accueille 2 abris de jardin, une piscine maçonnée avec terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sur une parcelle sans vis à vis. Pour compléter ce bien authentique, vous bénéficierez d'un parking privatif fermé et sécurisé pour 3 véhicules. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre privilégié. visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 minutes de bordeaux, à 5 minutes de l' a62, sur la commune de barsac, une très jolie maison rénovée ultra lumineuse, alliant le charme de la pierre et du bois pour une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à trois larges ouvertures donnant sur le jardin et les vignes. Un cadre de vie lumineux et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature. Cette maison dispose également de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Une très grande piscine hors sol vient parfaire cet ensemble promettant de beaux moments de détente et de convivialité. C'est un bien rare dans le secteur, contactez moi vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À 35 min de bordeaux, l' a62 est à 5 minutes ainsi que les gares de barsac ou cerons, sur la commune de barsac, dans un environnement calme. Cette maison de plain pied vous propose une belle pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte, 1 cellier buanderie. Le chauffage au sol, la clim réversible et le poële à bois nous assurent un confort maximum, côté nuit 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche, baignoire et wc. Du côté des 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. L'éxterieur est sans vis à vis avec une vue dégagée, une terrasse et une piscine sont là pour nous apporter tout le confort pour les beaux jours. Venez visiter, vous aurez d'autres bonnes surprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Homstaging photos n°6 / 8/10 cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard. À proximité des transports en commun, gare, autoroute, des écoles et d'un collège, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, située à cerons, ville paisible du 33720, l'extérieur comprend un vaste terrain de 697 m² avec une terrasse et un jardin spacieux pouvant accueillir une piscine, ainsi que quatre places de parking, idéal pour les familles à l'intérieur, cette maison mitoyenne de 120 m² présente une distribution conviviale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un premier espace de vie confortable. À l'étage, deux autres très grandes chambres assurent l'intimité nécessaire à une famille. Avec une rénovation possible afin de la moderniser + un grand chai attenant comprenant une buanderie, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un futur acquéreur en quête de projet résidentiel ou investissement locatif. Travaux a prévoir. Homstaging photos 6 / 8/10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal alma, tél. : 06 95 21 58 84, e-mail : chantal.alma@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 332 213 594.

Découvrez cette charmante propriété située à quelques minutes du bourg de Podensac. Maison d'environ 178 m² qui allie charme et confort tout en étant située dans un environnement calme et paisible. L'intérieur de la maison offre des détails authentiques. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un WC et un dressing. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, d'un dressing puis une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée une partie de la maison reste à rénover, cette partie se compose d'une pièce de 30 m², d'une salle d'eau puis d'une buanderie. Située sur une parcelle de 768 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur bien entretenu, incluant un garage, une piscine et une terrasse pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison familiale avec piscine, garage non attentant et vue sur les coteaux – Environnement d'exception. À seulement 5 minutes de Targon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux…), cette belle propriété est idéalement située sur la commune d'Escoussan. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des services essentiels. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m², entièrement entourée de vignes biologiques et de terres agricoles non constructibles, la maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Une maison lumineuse et confortable de 185 m². Les nombreux atouts : 4 chambres (à rafraichir) Superbe séjour cathédrale d'environ 50 m², baigné de lumière, avec mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (environ 20 m²), conviviale et fonctionnelle, avec cellier 20 m² Assainissement individuel conforme Piscine au sel (2020) et Pool house avec sauna (possibilité d'aménager une douche et des WC) Cuve de récupération d'eau de pluie de 1 000 L, filtrée pour l'arrosage, parking stabilisé d'environ 200 m² Dépendance de 65 m² et carport de 30 m² : idéal pour un atelier, des activités de loisirs ou un projet de studio indépendant Terrain entièrement clos, fibre optique installée, parfait pour le télétravail Entre volumes généreux, vous serez séduits par l'environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 588736 ).

Située dans un bourg paisible, cette maison pour une famille ou un projet d'accueil entièrement rénovée par des professionnels (économe en énergie) développe 340 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. Elle comprend de beaux espaces de vie ouverts et lumineux, 6 chambres dont plusieurs suites avec salle d'eau dont 1 avec dressing et salle de bains, ainsi que des pièces annexes fonctionnelles telles qu'1 espace bien être avec sauna, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage et 1 carport. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin complètent harmonieusement l'ensemble.

Proche virelade -ref 4759 - armor - contacter le 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison contemporaine de 80 m² avec jardin, piscine et cellier construction 2017 construite en 2017, cette maison de plain-pied de 80 m² allie confort moderne et agencement optimisé. Idéalement pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Proche gare pour bordeaux descriptif technique : espace de vie : séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec son jarfin et sa piscine. Partie nuit : trois chambres (de 9 à 12 m²) cellier : idéal pour le stockage et l'espace buanderie. Salle de bains : équipée d'une grande douche et sèche serviette. Toilettes séparées. Prestations : isolation thermique et phonique performante (rt 2012) menuiseries en pvc double vitrage chauffage par le plafond avec thermostat dans chaque pièce piscine et plage en bois terrain clos, facile d'entretien espace bar sur la terrasse le tout est implanté sur une parcelle de 488 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison est située à proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Merc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rive gauche, à 5min d'une gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de maître entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux points d'eau, buanderie et cave. Un jardin clos avec coin terrasse, une piscine et garage complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Venez découvrir cette maison récente qui offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 138 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre puis une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont aménagés : jardin paysagé de 1 000 m², terrasse, piscine et spa, offrant un espace de détente privilégié.