Vente maison 4 pièces 145 m² Béguey (33410)

Maison élevée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle d'eau; À l'étage un palier comprenant un WC, une salle de bain et 2 chambres dont une de 25 m² Le tout agrémenter d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage terrasse véranda et carport. Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie familial tout en restant connecté grâce aux transports en commun disponibles. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda offre un espace lumineux pour se détendre. Le terrain de 2310 m² clôturée accueille une maison à étage de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau. La cuisine équipée et le salon salle à manger lumineux offrent des espaces conviviaux, complétés par une cuisine d'été et deux garages. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau complète. L'extérieur clôturé comprend un cabanon, un poulailler, et la façade en brique confère un cachet chaleureux construit par des artisans du secteur. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage, béton ciré ou parquet, des menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une cheminée dans le séjour, placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces, transports, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une belle organisation des espaces avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, véritable coup de coeur : un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, accueil une piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement clôturée avec portail électrique. Un bien complet, alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière. Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes. Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable. Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée. La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 12 mns de Cadillac, sur les hauteurs, se niche cette belle maison élevée sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une grande buanderie avec accès direct au garage facilite le quotidien. Ce niveau propose également une vaste chambre avec sa salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vallons environnants, un véritable tableau naturel au fil des saisons. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte permet de savourer une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante. L'espace piscine, équipé d'un liner et d'une pompe neufs, invite à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin soigneusement aménagé comprend un cabanon, un potager en carrés et un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, chaudière électrique neuve et VMI assurant un confort thermique optimal et une excellente qualité de l'air. L'assainissement est aux normes. Menuiseries bois avec double vitrage. Un portail électrique, un parking extérieur en béton désactivé, un système d'alarme et la fibre optique complètent ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité à seulement 15 minutes de la gare de Cérons, 20 minutes de l'autoroute, 35 minutes de la rocade Bordelaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : Une maison, pleine de charme et de douceur de vivre, nichée sur les hauteurs, Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Cadillac sur Garonne, elle allie le calme de la campagne, la proximité des commodités et une vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur chaleureux et lumineux Découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, avec un salon ouvrant sur sa terrasse en bois intime. La grande cuisine indépendante est un véritable cocon, spacieuse et fonctionnelle à la fois, où l'on peut s'y réchauffer avec son insert, elle s'ouvre également sur sa terrasse et le jardin arboré bucolique, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. 4 chambres, dont une suite parentale À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort. Une autre chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau entièrement refaite à neuf complètent cet ensemble. Idéal pour une famille et ou accueillir des amis. Un extérieur bucolique et sa piscine Profitez d'un très agréable jardin arboré, au coeur de la campagne, paisible et ressourçant, ainsi que d'une grande piscine de 10x4, avec sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir tout en contemplant la vue dégagée sur les paysages verdoyants des alentours. Atouts supplémentaires Une pièce bureau ou buanderie pour plus de praticité Une entrée accueillante Proximité immédiate du centre-ville de Cadillac-sur-Garonne (3 min en voiture), écoles publiques & privée, commerces, médecins. Accès rapide à la gare (8 min) et à la rocade bordelaise (29 min) Un espace grenier à exploiter, et un espace stockage buanderie Possibilité d'extention Une maison où il fait bon vivre Ce bien, alliant authenticité, modernité et sérénité, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Il y fait vraiment bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.