Vente maison 7 pièces 200 m² Béguey (33410)

Maison élevée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle d'eau; À l'étage un palier comprenant un WC, une salle de bain et 2 chambres dont une de 25 m² Le tout agrémenter d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage terrasse véranda et carport. Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

Une maison à usage d'habitation composée d'une entrée, un Wc, une cuisine ouverte, un séjour, bureau, cellier, couloir, 3 chambres, une salle d'eau. Un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces, transports, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une belle organisation des espaces avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, véritable coup de coeur : un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, accueil une piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement clôturée avec portail électrique. Un bien complet, alliant emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Prête à vous accueillir… et elle a déjà hâte de faire votre connaissance ! Dans un petit lotissement très calme de Béguey, cette maison de 2022 (98 m²) est comme neuve : lumineuse, bien pensée et zéro travaux à prévoir. Pièce de vie ouverte et accueillante, cuisine entièrement équipée qui n’attend que vos talents culinaires, 3 chambres spacieuses où chacun trouve sa place, et un agencement qui rend la vie fluide et agréable. Le must : pompe à chaleur gainable (chauffage + clim réversible), ballon thermodynamique, isolation au top → confort maximal et factures raisonnables. À 500 m des commerces, au calme absolu. Bref : jeune, économe, prête à vivre… et souvent, une simple visite suffit pour dire « c’est elle ! ». Envie de venir la découvrir ? Je vous organise ça très vite, avec le sourire.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à Béguey Située sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Son style industriel, marqué par les poutres métalliques associées à la pierre, lui confère un caractère atypique et un charme certain. Les espaces, aménagés avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 35 m² surplombé par une agréable mezzanine, une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie, des toilettes et une entrée accueillante. À l’étage, deux chambres cosy de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos confortable, dont l’une est prolongée par une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au second étage, une belle pièce de 24 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis de 414 m², d’une terrasse et d’une piscine sécurisée (6,5 x 3,5 m). Un cadre idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes à pied), écoles, collège et gare à quelques kilomètres seulement. Bordeaux se trouve à 36 km, accessible en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Béguey. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités (commerces, médecins, écoles. ). Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.