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maison 9 pièces 310 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 9 pièces 310 m² Toulouse (31100)
438 900 €

Maison 9 pièces Toulouse (31100)

En exclusivité, notre agence des Pradettes vous propose trois lots (construction de 2015) d'une surface totale de 310 m² comprenant : -une villa récente Type 7 d'une surface habitable de 165 m² -un appartement T3 duplex de 69 m² avec une belle terrasse loué 500€cc (bail nu du 01 / 11 / 2020) -un second appartement T3 au rez de jardin de 66 m² avec jardin privatif (il sera libre pour la vente) La villa en parfait état est vendue libre de toute occupation et comprend : au rez de chaussée, une pièce à vivre avec cuisine US équipée de 51,58 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une buanderie et des toilettes. Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le dernier étage (hauteur sous plafond de 4 mètres) dessert un plateau de 55 m², 2 chambres, un point d'eau (SDB possible) et des toilettes indépendantes. Une plage de stationnement pour vos véhicules avec un portail motorisé vient compléter ce lot. Les deux appartements ont chacun leur propres entrées indépendantes. La Parcelle de 400 m² est arborée. LES PLUS : Commerces à pieds - transports et commodités sur place - Double vitrage - climatisation réversible. (pompe à chaleur), Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 8 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Excellent
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 438 900 € (soit 1 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 908 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7940016
Damély Immobilier agence immobilière Toulouse (31100)
Damély Immobilier

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