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maison 9 pièces 236 m2 à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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Vente maison 9 pièces 236 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
475 000 €

Maison 9 pièces Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Dans cette maison atypique de 1975 parfaitement entretenue avec toutes les prestations modernes, vous trouverez à l'extérieur un double garage ouvert de 75 m². La propriété est entièrement arborée et dispose d'une piscine originale chauffée par pompe à chaleur. En entrant vous découvrirez, au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle de bain ou douche, un WC indépendant et une pièce de vie de 73 m² avec cheminée centrale et cuisine semi-ouverte. Une véranda avec barbecue vous donne accès à la piscine. À l'étage vous disposerez d'une grande suite parentale de 36 m² avec chambre, salle de douche, dressing, bibliothèque et un accès au balcon. Une mezzanine de 20 m² servant actuellement de salle de billard, donne accès à la tour ou est situé un bureau. La maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un atelier de 75 m² sous le garage, d'un portail électrique neuf, d'une alarme avec caméra, de récupérateur d'eau de pluie, du tout à l'égout et d'un abri maçonné de 45 m² dans le jardin. Une maison atypique sur les hauteurs de St Privat des Vieux, à voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 277 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226493
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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