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maison 5 pièces 309 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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Vente maison 5 pièces 309 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

470 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Dossier no 63193 Située en lisière de village, à proximité d'Alès et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'environ 309 m² habitable offre un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et raffinement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison saura séduire les familles et les personnes à la recherche d'un bien d'exception. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct, d’un côté, à une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou se détendre, de l'autre côté, à une véranda de 22 m², un espace supplémentaire pour profiter de la vue. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC, pour un confort optimal dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing pour un espace nuit luxueux et raffiné. Pour votre confort et votre sécurité : Un garage pour stationner vos véhicules. Un portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété. La propriété est nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant : Une piscine bien exposée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin paysager pour profiter de la nature et du soleil. Parmi les atouts majeurs de cette propriété : Classe énergétique B pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Des rénovations récentes avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir plus en détail ce bien unique. Contacte Aurélia SOBCZAK 06 59 24 28 52 / a.sobczak@swixim.com / Agence SWIXIM International Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 309 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Environnement: Orientation : SUD