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maison 9 pièces 192 m2 à vendre à Saint-Martin-Petit (47180)
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Vente maison 9 pièces 192 m² Saint-Martin-Petit (47180)
235 000 €
-6.75 %

Maison 9 pièces Saint-Martin-Petit (47180)

Vanessa Boxus vous propose de découvrir cette magnifique maison de 192 m², entièrement de plain-pied, idéalement située entre Marmande et La Réole. Avec son agencement fonctionnel, elle offre tout le confort nécessaire à une vie paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. La cuisine entièrement équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Le salon, le séjour et la grande salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur belle hauteur sous plafond, offrent de vastes espaces pour se détendre et recevoir ses proches. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant des moments de détente absolue. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Le garage est un atout indéniable. Le terrain de 1590 m² pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille. Son prix attractif de 252 000 € en fait une réelle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités exceptionnelles de cette maison située entre Marmande et La Réole. Un vrai chez-vous vous y attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 598 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 224 € / m²)
    -6.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.75 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1168556
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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