Maison à vendre à Sainte-Gemme (33580)

Sainte-Gemme : maison F7 (146 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Sainte-Gemme (33580), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² de surface sur 5 000 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 306 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (125 m²) à Sainte-GemmeEmplacement privilégié -  À vendre à Sainte-Gemme (33580) : maison neuve 6 pièces de 125 m² sur un terrain de 5 000 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 16 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAUREL Marine : 06 88 10 74 51) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T6 (101 m²) en vente à Sainte-GemmeEmplacement privilégié -  À Sainte-Gemme (33580), maison neuve en vente de 6 pièces, 101 m² de surface et 5 000 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 217 000 €.Contactez Marine MAUREL (06 88 10 74 51) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (100 m²) à sainte-gemmeemplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces à vendre à sainte-gemme (33580) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 5 000 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (lamothe-landerron, la réole et sainte-bazeille), écoles, tennis. Accès autoroute a62 à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 197 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (marine maurel : 06 88 10 74 51) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison en pierre rénovée avec soin, offrant 6 pièces spacieuses sur 170 m², située dans la charmante commune de Saint Gemme en Gironde, à seulement 5 minutes de la bastide de Monségur. Un intérieur chaleureux et lumineux La maison principale séduit dès l'entrée par sa grande cuisine de 28 m², idéalement conçue pour vos moments conviviaux, attenante à une arrière-cuisine de 22 m². Le vaste séjour, agrémenté de pierres et poutres apparentes, invite à la détente et aux échanges en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de trois chambres généreuses de 15 m² chacune, d'un dressing fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant : une pompe à chaleur associée au chauffage au sol dans le coin nuit et un insert bois dans la cuisine et le séjour apportent confort et économie d'énergie, garantissant un DPE en classe B. Des extérieurs à fort potentiel Située sur une propriété de 1,18 hectare, cette demeure offre de multiples dépendances qui enrichissent son potentiel d'agrandissement et de développement : • Une grange de 180 m² attenante • Une grange en pierre de 100 m² (non attenante) • Un hangar d'environ 160 m² Ces espaces supplémentaires se prêtent idéalement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou à une utilisation dédiée à l'élevage, notamment pour les propriétaires de chevaux. Opportunité rare Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison en pierre rénovée est une opportunité unique sur le marché immobilier de la Gironde. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien offrant à la fois confort, caractère et un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située sur la commune de Fossès-et-Baleyssac, à seulement 10 minutes de La Réole et une heure de Bordeaux, cette belle propriété ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un environnement vallonné, entouré de bois et de vignes. Le calme et l'authenticité du lieu séduiront les amoureux de la campagne et des espaces préservés. Le corps de ferme principal développe une surface habitable d'environ 140 m² de plain-pied. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de trois grandes chambres allant de 14 à 17 m². Une dépendance attenante d'environ 60 m² propose une vaste pièce de vie aménagée, à laquelle il ne manque qu'un chauffage d'appoint pour être pleinement fonctionnelle. Côté extérieurs, la propriété comprend également : • un chai d'environ 100 m², • un garage d'environ 70 m², • un hangar d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 4 472 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets (atelier, gîte, activité artisanale, extension…). Le DPE est classé en D, mais il pourrait évoluer vers un C grâce à l'installation récente de climatisations réversibles, en complément d'un chauffage électrique et d'une cuisinière à bois. Cette ancienne propriété viticole allie charme, espace et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Philippe louvion vous propose ce magnifique ancien château médiéval proche de la bastide de monsegur. Cette demeure entourée de douves à été restaurée entièrement avec gout. Vous y trouverez un joli parc arboré de plus d'un hectare avec un puits. Ses 337 m² abritent 5 grandes chambres, un bureau, dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un immense séjour de 91 m² avec sa cheminée majestueuse. Une mezzanine de 31 m² surplombe ce séjour. Attenant à cette salle de réception vous y trouverez un salon et son ancien four à pain. Une pièce de stockage et un grenier peuvent être aménagés. À l'extérieur une piscine de 12x6 entourée de 2 immenses terrasses couvertes. Un bien rare et rempli de charme dans un endroit calme et préservé. Prix de ce bien : 849 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d consommation moyenne : 5 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À monségur, charmante bastide médiévale nichée au cœur de l'entre-deux-mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de duras, de la réole et sa gare ter, et à un peu plus d'une heure de bordeaux, découvrez un bien rare à deux pas du centre bourg et sa célèbre halle, ses arcades et ses commerces. Cette jolie bâtisse en pierre, dotée d'une magnifique charpente, développe une surface de 80 m² et vous offre un superbe potentiel : la possibilité de réhabiliter l'ensemble de son emprise cadastrée de 200 m². Elle est implantée sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur ou imaginer de multiples aménagements. Un lieu idéal pour donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À Monségur, bastide médiévale perchée au cœur de l'Entre-deux-Mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de Duras, de La Réole et sa gare TER, et à un peu plus d'une heure de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée en 2020. Idéalement située à deux pas de la célèbre halle, de ses arcades et des commerces, vous serez séduits par ce vaste espace à vivre de plus de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne, un espace séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée authentique. L'espace se prolonge par un lumineux patio de plus de 15 m² et sa jolie verrière. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau très récemment achevée. La rénovation complète de 2020, le grand garage de près de 30 m² avec porte automatisée, ainsi que les prestations de qualité font de cette maison de ville un lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle deau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau au calme, à 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Lancienne habitation se compose de 3 pièces principales et dun grenier, avec des dépendances attenantes à réinventer selon vos projets. Un hangar non attenant complète lensemble, sur une parcelle denviron 4 000 m² avec de belles vues sur la campagne environnante. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. 15 Km gare SNCF, 60 Km Bordeaux et 50 Km Bergerac Entrée : 44 m². Cuisine équipée : 22 m². Buanderie / chaufferie : 7.20 m² + 4.50 m². Salle à manger : 32 m². Salon 1 : 31.20 m². Salon 2 avec cheminée : 32 m². Entrée secondaire : 20.50 m². Chambre 1 + salle d'eau attenante (accessible pour personne à mobilité réduite) : 31 m². WC : 3.30 m². Appartement en duplex qui comprend un séjour avec cuisine équipée (25.50 m²) + une chambre (16 m²) + une salle d'eau (5.80 m²). À l'étage - Palier + bureau : 46 m². Chambre 2 + salle d'eau (à finir) : 33.40 m². Chambre 3 : 25.80 m². Salle de bains : 9 m². Chambre 4 : 22 m². Salle de bains : 9.50 m². Dressing : 2.80 m². Chambre 5 : 23 m². Salle de bains : 9.80 m². Chambre 6 + salle d'eau : 23.50 m² + 6.90 m² (à finir). Palier : 6.70 m². Grenier aménageable : 200 m². Deux garages : 25 m² + 28 m². Petite dépendance / maison avec deux pièces : 74 m². Cave à vin voûtée : 17.50 m² Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. 7 636 m² de jardin avec puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Imposante maison en pierre dans un petit bourg calme de Gironde, à seulement 5 km de Monségur, une bastide dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires. Cette maison habitable de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine / salle à manger, un cellier, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le bien est mitoyen mais sans vis-à-vis et dispose d'une jolie parcelle de terrain d'environ 2 200 m². Une grande et belle grange attenante en pierre offre un potentiel supplémentaire. Entrée : 1.10 m². Cuisine : 24 m². Séjour : 24.25 m². Buanderie : 15 m². Chambre 1 / Bureau : 13.50 m². Salle de bains : 4.12 m². WC : 1.15 m². À l'étage - Chambre 2 : 15.50 m². Chambre 3 + dressing : 26 m². Chambre 4 : 11 m². Salle d'eau + WC : 7 m². Grange attenante : 73 m² Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuelle. 2 200 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Angie Ivey vous propose : À seulement 5 minutes de Monségur et à une heure de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle, rénovée avec élégance sur plus de 6 hectares de jardin paysager. La demeure principale d’environ 314 m² offre de magnifiques volumes : une cuisine cathédrale ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon intimiste, une vaste véranda panoramique, deux suites parentales, trois chambres, un bureau et de belles hauteurs sous plafond. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, ses terrasses et un pool house de 60 m² idéal pour recevoir. Un garage double et un verger complètent cet ensemble. Cadre paisible, vue dégagée, rénovation de qualité : un bien rare, idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet de chambre d'hôte. Un véritable coup de cOEur ! Disponible 7 / 7 pour répondre à vos demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Charmante maison de ville en pierre au cOEur de Monségur – 145 m² à réinventer selon vos envies ! Située au cOEur de la belle bastide de Monségur, cette maison de ville en pierre lumineuse, édifiée sur trois niveaux d'une superficie habitable de 145 m², avec une cave en sous-sol, bénéficie de la proximité de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants… Et à 15km de la gare de La Réole. Le rez-de-chaussée comprend un accueillant salon et une chaleureuse petite salle-à-manger avec cheminée, une cuisine à aménager et équiper, ainsi qu'un hall avec escaliers accédant au premier étage et à la cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle-de-bain. Le dernier étage abrite une troisième chambre et deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une petite cour avec une dépendance, parfaite pour un atelier. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier convivial, ou, après quelques travaux, pour des investisseurs, souhaitant y faire plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Located in the heart of the beautiful bastide of Monségur, this charming, bright stone townhouse spans three habitable levels (145 m²) with a basement cellar, offering close proximity to all amenities within walking distance : shops, schools, restaurants. and just 15km from La Réole train station. The ground floor features a welcoming living room and a cozy dining room with a fireplace, as well as a kitchen to be fitted and equipped. On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a bathroom. The top floor houses a third bedroom and two additional rooms in need of renovation, perfect for an office or a playroom. Outside, enjoy a small courtyard with an outbuilding, ideal for a workshop. This house is perfect for a family looking to settle in a friendly neighborhood or, with some renovations, for investors looking to create multiple units. Feel free to contact me for more information or to arrange a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : située au coeur du charmant village de monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un wc. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20,17. 50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième wc et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m², un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien. La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la Bastide de Monségur avec ses commerces, écoles, bars et restaurants, à seulement 15 minutes d'une gare et 1h de Bordeaux, maison en pierre offrant pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Cour intérieure. At the heary of a lively village, charming stone house with 4 bedrooms. Courtyard. 1 hour from Bordeaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Située en plein cœur de Monségur, cette charmante maison de ville traversante offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une jolie cour avec point d'eau permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète l'ensemble, avec un atelier à l'étage offrant un espace supplémentaire pouvant être réaménagé selon vos envies : studio, bureau ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture a été reprise en 2007, offrant une base solide pour concrétiser votre projet. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050765). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 7 500 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Sous offre située dans le paisible village de saint-ferme, à moins de 10 minutes de monségur, cette maison de 111 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que de deux garages, elle dispose également d'une grange et d'un moulin, parfaits pour un projet de réhabilitation ou de stockage. La toiture a été rénovée en 2005, garantissant une bonne base pour vos futurs aménagements. Son atout principal ? Une vue imprenable sur les vignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Amoureux de la nature, ne laissez pas passer cette opportunité ! La maison offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux d'isolation. Le chauffage au fioul et le simple vitrage rendent la performance énergétique perfectible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien rare sur le secteur ! Sas revo immo - niels batisse ei - o695807314 - plus d'informations sur (réf. 4901050494). Agent commercial rsac bordeaux 940 997 448 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Imposante maison en pierre dans un petit bourg calme de Gironde, à seulement 5 km de Monségur, une bastide dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires. Cette maison habitable de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine / salle à manger, un cellier, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le bien est mitoyen mais sans vis-à-vis et dispose d'une jolie parcelle de terrain d'environ 2 200 m². Une grande et belle grange attenante en pierre offre un potentiel supplémentaire. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en pleine campagne et avec une vue directe sur un étang dont vous serez propriétaire en indivision, cette maison comprend une habitation de 4 pièces principales avec un grenier aménageable. Vous avez aussi une dépendance en pierre de 300 m² au sol offrant un énorme potentiel avec une grange et d'anciennes de ferme. Pour résumer, un cadre de vie exceptionnel avec des maisons en pierre plein de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau au calme, à 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation. L'ancienne habitation se compose de 3 pièces principales et d'un grenier, avec des dépendances attenantes à réinventer selon vos projets. Un hangar non attenant complète l'ensemble, sur une parcelle d'environ 4 000 m² avec de belles vues sur la campagne environnante. Pièce 1 : 30 m². Pièce 2 : 21 m². Pièce 3 : 21.50 m². Cellier / salle d'eau : 18 m². Grenier. Grange + atelier attenant : 39 m² + 39 m² + 85 m². Hangar non attenant : 140 m² Pas de chauffage. Simple vitrage. 4 000 m² de jardin (à définir). Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée : 8 m². Cuisine : 21.25 m². Séjour : 32 m². Chambre 1 : 10.12 m². Chambre 2 : 8.70 m². Chambre 3 : 9.80 m². Chambre 4 : 9 m². Salle d'eau : 5.30 m². WC Sous-sol complet : 120 m². Hangar non attenant. Chauffage - pompe à chaleur (air / air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m² de jardin avec puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services. Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées. ), et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d'eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure. Idéal pour : Résidence principale de charme Projet de chambres d'hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet…) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique au cœur d'un village vivant et recherché du Sud-Gironde.