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maison 9 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Germain (07170)

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Vente maison 9 pièces 160 m² Saint-Germain (07170)

450 000 €

Maison 9 pièces Saint-Germain (07170)

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 3500 m² sur la commune de saint germain. Cet ensemble est constitué : - la maison principale de 116 m² : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - le gîte de 43 m² : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent : deux parkings, un pour vous, un pour vos hôtes, avec 2 portails distincts, 2 piscines dont une creusée avec une grande plage pour les bains de soleil ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi pour la maison principale. Tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, le gîtes est actuellement exploité gîtes premium, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'information me contacter) cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, au garage de 65 m², à l'abri voiture, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 04 75 46 20 00 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone