ROUSSILLON – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété d'exception incarne toute l'authenticité et l'élégance de la Provence.

Édifiée dans le respect des traditions architecturales locales, cette demeure de caractère d'environ 340 m² habitables révèle un niveau de finition rare où chaque matériau a été choisi avec exigence : terres cuites anciennes, faïences artisanales, boiseries nobles, plafonds provençaux, parquets raffinés et pierre de lave composent un ensemble harmonieux et intemporel.

Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les paysages emblématiques du Luberon.

La vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, dispose d'équipements de qualité, d'un four à bois intégré et d'un superbe plan de travail en pierre émaillée.

Elle communique naturellement avec la salle à manger et les salons, dont l'un est sublimé par un bar et une spectaculaire cheminée à foyer ouvert.

La partie nuit accueille quatre suites confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant à ses occupants intimité et sérénité.

Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de recevoir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions.

En sous-sol, près de 250 m² d'espaces complémentaires actuellement dédiés à un atelier ouvrent la voie à de multiples projets : galerie d'art, espace de collection, salle de réception privée ou activité professionnelle.

À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m² constitue un écrin de verdure préservé.

La piscine, aux dimensions remarquables de 15 x 7 mètres, prolongée par une vaste plage de 7 x 5 mètres, invite à profiter pleinement du climat provençal dans un cadre d'exception.

Une adresse rare et confidentielle, où le charme de la Provence rencontre des prestations de caractère, à quelques minutes des plus beaux villages du Luberon.

Un bien unique destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et d'art de vivre provençal.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.

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