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maison 9 pièces 239 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 9 pièces 239 m² Orléans (45000)
410 000 €

Maison 9 pièces Orléans (45000)

C'est dans le quartier des Murlins-Bannier, voisine de l'école Notre Dame de Consolation à ORLÉANS, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 50, dont la gare est à 15 min à pieds. Edifiée sur un terrain confortable de plus de 680 m², elle a été la propriété d'un médecin et sa famille, qui fit construire cette maison dans le cadre de son activité mêlée à sa vie familiale. Aujourd'hui cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée par une double porte mène à un vestibule, et distribue plusieurs pièces allant de bureaux à la pièce de réception avec cheminée, et une cuisine spacieuse avec buanderie. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 89 m² au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 238 m². Ce bien de bonne facture à réhabiliter est agrémenté d'un sous-sol complet et un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 685 m²
Environnement
  • Quartier : Murlins Faubourg Bannier
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 390 et 6 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 1 715 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1160432
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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