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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Orléans (45000)
400 000 €

Maison 5 pièces Orléans (45000)

Située au c ? ur du centre ancien, cette maison de ville (117 m² au sol) avec patio et terrasse offre un lieu de vie paisible et unique. Elle se développe sur trois niveaux dont l'escalier hélicoïdale d'un style contemporain fait la liaison. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux de 45 m² où la cuisine sera à inventer selon les envies. Ici, les plafonds ornés de poutres du XVIème siècle sont les marqueurs immuables de l'histoire et de l'authenticité des lieux qui offrent également tout le confort d'une réhabilitation récente. Le patio s'exprime à l'abris des regards. Une buanderie et des wc complètent ce niveau. Le premier étage accueille une salle de bains, des wc ainsi que trois chambres dont une ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, une chambre et une salle de bains prennent place dans un espace cosy, coiffé d'une charpente. Une grande cave partiellement aménagée offre une surface supplémentaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • Triplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 3 670 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 690 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 52471
De la Cour au Jardin

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