Vente maison 9 pièces 511 m² Notre-Dame-du-Bec (76133)

Certaines propriétés ne se décrivent pas ? Elles se vivent. À notre-dame-du-bec, à quelques minutes d'épouville, une propriété rare se dévoile au coeur de la nature. Un lieu à part. Un espace de liberté. Un potentiel hors norme. Ici, la maison s'inscrit dans un environnement privilégié : un parc paysagé d'environ 2 000 m², prolongé par près de 3 hectares de bois privé. Un cadre unique, où le calme, l'espace et la nature se rencontrent. La propriété développe aujourd'hui 265 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre jusqu'à 510 m². Un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer un projet de vie, une maison familiale d'exception ou un projet immobilier ambitieux. Dès l'étage principal, les volumes impressionnent. Une pièce de vie traversante de près de 100 m², baignée de lumière, sublimée par un sol en marbre et une cheminée majestueuse. Une cuisine indépendante, une pièce palière, une suite parentale, une chambre supplémentaire et un vestibule avec wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, 150 m² de combles aménageables offrent un potentiel spectaculaire. La charpente et la toiture sont en excellent état. Ici, tout est possible : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, loft, espace professionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une autre dimension : un grand garage double, une chaufferie, une suite parentale et une vaste pièce de 70 m² avec entrée indépendante. Un espace idéal pour créer un studio, un appartement t2 ou t3, un gîte ou développer une activité libérale. Cette propriété ne se limite pas à une maison. C'est un projet. Une vision. Une opportunité rare. Ce qui fait la différence : -propriété de caractère au coeur de la nature -265 m² habitables, potentiel jusqu'à 510 m² -parc paysagé + 3 hectares de bois privé -pièce de vie exceptionnelle de 100 m² -combles aménageables de 150 m² -espaces indépendants pour projets locatifs ou professionnels -environnement calme, proche des commodités d'épouville une propriété aux multiples possibilités : -maison familiale d'exception -projet locatif (gîte, studio, coliving) -activité libérale ou professionnelle -projet immobilier ambitieux certaines maisons se visitent. D'autres ouvrent des perspectives. Pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie bourgogne vous propose : notre-dame-du-bec, superbe maison de plain pied d'une surface totale de 165 m² sur un vaste terrain de 1500 m². Caracteristiques superficie terrain 1500 m² environ maison : 165 m² intégralement de plain pied : une entrée un double séjour / salon équipé d'une cheminée à insert une cuisine séparée aménagée équipée quatre chambres dont une suite parentale avec une double salle de bain : baignoire et douche une salle de douche un dressing / lingerie de 11 m² un cellier un garage double (possibilité d'aménager et optimiser l'espace au dessus via un escalier) les plus maison de plain pied exposée est / sud / ouest classement diagnostic performance energétique : c aucun travaux beaux volumes volets électriques double garage plus cour où stationner des véhicules portail motorisé arrêt de bus au pied de la maison proximité des grands axes routiers cette maison familiale, rare sur le marché, se distingue par son excellent état général et son agencement entièrement de plain‑pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate et sereine. Les espaces généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement et s’adapte parfaitement à une vie familiale. À l’extérieur, le jardin exposé est-sud‑ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Cette orientation privilégiée valorise pleinement les espaces extérieurs et confère à la maison une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Coup de coeur assuré lors d'une future visite. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre cedex sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Gille vous propose : Magnifique Maison de maître de 170 m² sur un Vaste Terrain à Montivilliers Découvrez cette superbe maison individuelle située à Montivilliers, offrant tranquillité et espace sur un terrain de 4482 m². Idéale pour une grande famille, cette propriété propose 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, un grand salon et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, se situent à l'étage pour plus d'intimité. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de finitions de qualité. L'ensemble de la maison est en excellent état et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager, etc. Garage et cave à vin. Bâtiment annexe pouvant servir d'atelier ou d'écurie. Parmi les équipements de confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Gille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 921885950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Maneglise * Maison familiale T8 de 226 m² avec vie de plain-pied, triple Garage, Terrain 2 500 m², Vue dégagée Située sur la commune de Manéglise, à seulement 3 minutes de Épouville et 6 minutes de Montivilliers, venez découvrir cette belle maison construite en 2002, offrant 226 m² habitables, exposée plein sud, sur un terrain de 2 500 m² (divisible) avec vue panoramique dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied comprenant : • une entrée d'environ 8 m² avec placard, • une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et salon, équipée d'une cheminée avec insert fermé, avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 60 m², • une cuisine ouverte aménagée et équipée (2024) • un couloir desservant 4 chambres de 13 à 15 m², dont une avec salle de douche, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une vaste pièce d'environ 72 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires), • un grenier d'environ 12,7 m², • un second WC séparé d'environ 4 m². Le sous-sol complet comprend : • un garage d'environ 100 m², • une buanderie de 20 m², • une cave de 6 m², • un atelier de 19 m². Prestations : • fenêtres double vitrage PVC et aluminium avec volets manuels, • fibre installée, • VMC, • chauffage électrique, • tout-à-l'égout, • toiture en tuiles béton en parfait état, • ravalement en excellent état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2 500 m² (divisible) avec terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Un carport permet également de stocker du bois ou d'abriter un véhicule et le robot tondeuse du jardin sera vendu avec la maison. Une allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires. La commune de Manéglise dispose d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que du ramassage scolaire en bas de la rue. Vous trouverez également les marchés le dimanche matin à proximité. Maison située hors zone inondable, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Amri 06 / x48 / x60 / x33 / x60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 944034.

À vendre : Superbe Manoir Normand à Manéglise (76133) Un trésor historique au cœur de la Normandie Découvrez ce magnifique manoir datant de 1588, un joyau du patrimoine normand ! Avec ses 225 m² habitables et son terrain de 3 620 m², cette demeure allie charme authentique et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un vaste séjour avec cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un salon avec un âtre d'époque, chargé d'histoire. Un petit salon pour vos moments de détente. Une lingerie, un vestiaire, et une salle de bains avec WC. Étage : Une pièce palière desservant : 4 chambres spacieuses. Une salle de douches moderne. Un WC indépendant. Extérieur : Une dépendance pour vos projets (atelier, rangement, etc.). Un garage pratique. Un terrain de 3 620 m², idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Points forts : Manoir datant de 1588, un bien d'exception chargé d'histoire. Cadre idyllique, loin de l'agitation urbaine, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Coup de cœur garanti pour les passionnés de patrimoine et de caractère authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. DPE : D 202 | GES : C 28 Dépenses annuelles estimées : entre 3190 € et 4340 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur Géorisques Prix : 595 000 € (Frais d'agence inclus) Référence agence : 13334.

* a vendre chez contact immobilier * a 15 min du havre ancienne grange entièrement rénovée et décorée avec goût d'envrion 160 m² habitables sur 4350 m² de terrain clos et arboré comprenant : belle entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée 60 m², cuisine aménagée, 4 belles chambres dont une avec douche, sdb, buanderie, grand garage, terrasses d'été et d'hiver, dépendance / bureau idépendant (idéal profession libérale). Les + rare a la vente / calme assuré / charme de l'ancien / mérite une visite. Pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 35 19 71 40.