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maison 9 pièces 294 m2 à vendre à Nérac (47600)

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Vente maison 9 pièces 294 m² Nérac (47600)

297 000 €

Maison 9 pièces Nérac (47600)

Grande demeure des années 1960, contigu au parc de la Garenne de Nérac, dans quartier calme. Venez découvrir cette habitation répartie sur trois niveaux, avec en rez de chaussée bureaux, toilettes, salle de jeux, buanderie et beaux espace à aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au pool-home et piscine, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de trois chambres. Sur le dernier niveau, on découvrira un autre toilette, une salle d'eau, un dressing et trois chambres. Plusieurs annexes attenantes (env 600 m²) pour stockage, stationnement ou autre projet d'habitation, certificat d'urbanisme positif existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 609 m²
Environnement: Quartier : Parc de la garenne

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 192 et 5 672 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 192 et 5 672 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.