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maison 9 pièces 311 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 9 pièces 311 m² Marmande (47200)
465 000 €
-2.52 %

Maison 9 pièces Marmande (47200)

Romain Lefranc vous propose de découvrir rapidement cette magnifique maison de Maître, située sur la commune de Sainte-Marthe, à 10 minutes de Marmande et 15 minutes de Casteljaloux, sur une parcelle 6550 m² totalement close et arborée. Cette bâtisse de 1850, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour de 47 m² avec mezzanine et poutres apparentes, d'une salle mangée et d'un salon de 24 m². Dans l'entrée un superbe escalier en pierre donne accès à l'étage où se trouve une salle de bain, un WC ainsi que 4 grandes chambres (entre 22 m² et 29 m²) dont deux suites parentales. Le tout totalisant plus de 310 m² habitable et 140 m² de comble aménageable. Les + de ce bien : un studio indépendant de 22 m², un garage de 75 m², des dépendances et un puits. Confort : double vitrage pvc, Volets refait en 2023, chauffage centrale par le sol (chaudière à granules) avec silo de 5 tonnes, chauffe-eau thermodynamique, alarme, isolation des combles, tout à l'égout, fibre, impôt foncier 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 311 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 550 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 1 495 € / m²)
    -2.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.52 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 10 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1144148
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 9 pièces 311 m2 à vendre à Marmande (47200)
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