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maison 9 pièces 168 m2 à vendre à Le Lamentin (97232)
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Vente maison 9 pièces 168 m² Le Lamentin (97232)
409 500 €

Maison 9 pièces Le Lamentin (97232)

Je suis ravie de vous présenter cette nouvelle exclusivité. Diagnostics techniques obligatoires effectués comme à mon habitude. Villa de 1995, de plus de 168 m² habitable sur un terrain de 561 m², située dans un lotissement très recherché à Acajou au Lamentin. Le bien, sur trois niveaux, se compose : En Rez de chaussée : - un grand garage couvert pouvant accueillir 2 véhicules - une annexe de plus de 19 m² pouvant être aménagée en studio ou en local commercial pour profession libérale Au 1er étage : - une terrasse couverte de plus de 19 m², avec vue dégagée - un séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande cuisine aménagée de plus de 20 m² - un bureau de 9.88 m² - de 4 chambres de plus de 12 m² dont 2 climatisées - une grande buanderie de plus de 8 m² - de 2 grandes salles d'eau (douche, wc, vasque) dont une donnant sur le jardin - une belle mezzanine mansardée pouvant accueillir un coin télé ou salle de jeux Les atouts : Quartier Acajou, très recherché, proches des écoles et lycées Dans lotissement calme, avec faibles charges (160€ / an) Tout à l'égout Fibre Maison familiale avec potentiel Beau jardin arboré A prévoir : Travaux de reprises de parement maçonnés à prévoir (11000€ devis effectué) N'hésitez pas à me contactez pour de plus amples informations. Pour toutes visites, une simulation bancaire récente vous sera demandée. Taxe foncière : 2300 € Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833272).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface carrez : 168 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
  • Surface jardin : 350 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Acajou
Etat
  • Construit en 1995
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 156 €

A propos du prix de cette maison

  • 409 500 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932682596
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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