Iad france - nathalie noireau (07 81 75 38 67) vous propose : meaugon- centre ville- bien rare sur le marche- piscine- spa- terrain de 1500 m² environ / je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte construite en 2021, située à la méaugon. Avec une superficie habitable de 190 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. * rez-de-chaussée : * - une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - une suite parentale avec une chambre élégante et une salle d'eau privative pour un confort optimal. - des toilettes séparées pour plus de commodité. - un cellier pratique pour le stockage. * rez-de-jardin : * - deux chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes, offrant intimité et confort à ses occupants. - une salle de jeux, parfaite pour les loisirs et divertissements. - une buanderie bien équipée. - un local technique assurant le bon fonctionnement de la maison. * extérieur : * - une piscine chauffée pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. - un spa pour des moments de détente. - un jardin clos offrant intimité et espace vert. - un terrain de 1500 m² environ entièrement constructible, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation. - possibilité de vendre une partie du terrain selon les besoins de l'acheteur. Cette propriété allie confort, modernité et élégance, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous avez des questions, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau ei (id 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin

Piscine
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 319 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.