Vente maison 9 pièces 280 m² Itxassou (64250)

Idéalement située au sein du lotissement assantzaborda, dans le secteur de francessenia, cette maison individuelle construite en 2011 offre environ 136 m² habitables sur une parcelle paysagée de 673 m². Implantée en position dominante, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, on apprécie la parfaite fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide avec une chambre dotée de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale avec ses deux portes fenêtres et sa baie vitrée donnant sur la terrasse, se compose d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de bonne taille, prolongée par un cellier, permet un accès direct aux extérieurs et aux stationnements, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau structure harmonieusement l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, les aménagements soignés renforcent le charme de la maison. La terrasse semi-couverte de 20 m² est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, tandis que la production d'eau chaude repose sur un ballon électrique. Maison entretenue, avec toiture suivie et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix : 586 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -.

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierres de 270 m² sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartement indépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante, 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Exceptionnelle demeure du 18ᵉ siècle, habitation et activité touristique au cœur du Pays Basque ! Rare et inspirante, cette bâtisse de caractère historique, autrefois ancienne chapelle, incarne l'âme du XVIIIᵉ siècle dans une version résolument contemporaine. Rénovée en 2020, la propriété a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne et élégant. La maison propose une atmosphère singulière où les volumes, la pierre et les matières nobles dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles. Chaque espace a été pensé pour offrir douceur de vivre et sérénité, dans un esprit à la fois bohème et raffiné. La belle pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale, véritable cœur de la maison. La propriété comprend également une activité de gîtes et chambre d'hôte, sur trois espaces distincts, aménagés avec soin et parfaitement équipés, permettant de reprendre et développer immédiatement une activité locative de qualité (40ke de CA). Chaque espace bénéficie de son entrée privative tout en restant connecté de l'intérieur, offrant un lieu modulable propice à de nombreux projets de vie. Ces hébergements séduisent une clientèle sensible aux lieux chargés d'histoire, en quête d'authenticité et de confort au cœur du Pays Basque. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 860 m², la maison s'ouvre sur un extérieur confidentiel et apaisant. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente. Une véranda lumineuse, une terrasse d'été couverte et plusieurs espaces de repos prolongent l'expérience, idéals pour savourer les beaux jours ou recevoir en toute convivialité. Un atelier et un abri jardin viennent compléter cet extérieur. Cette ancienne chapelle réinventée offre une opportunité rare : un lieu de vie singulier, empreint d'histoire, conjuguant résidence de charme et projet touristique clé en main. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'esthétique et d'art de vivre. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 940554.