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maison 9 pièces 237 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 9 pièces 237 m² Gujan-Mestras (33470)

1 690 000 €

Maison 9 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située sur la charmante plage de La Hume, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dotée d'un jardin paysagé, la propriété se démarque par son espace et sa luminosité naturelle. À proximité immédiate des écoles, cette résidence climatisée et sécurisée offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun. À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² dispose de nombreux espaces de détente. Les quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade en bardage bois et une toiture en tuile confèrent un charme authentique à la résidence. À l'intérieur, cette demeure de 237 m² comprend neuf pièces dont deux suites parentale, deux chambres, un bain balnéo quatre personnes. Le grand espaces de vie offre un confort optimal, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy TOQUEREAU, Tél. : 06 98 97 65 04, E-mail : eddy.toquereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 984 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

5 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 237 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 900 m²
Environnement: Quartier : LA HUME

Situation : mer
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.