Iad France - Isabelle Gibbons (06 02 17 95 65) vous propose : Découvrez cette demeure d'exception située à Ginestet (Dordogne), à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. Avec ses 250 m², 6 chambres, 2 séjours, une piscine, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 38 000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le charmant village de Ginestet, avec son école primaire et sa boulangerie, cette splendide propriété vous accueille chaleureusement. Elle se compose de 9 pièces au total, comprenant un vaste séjour-véranda de 43 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un agréable salon, une cuisine séparée entièrement équipée, et 2 salles d'eau. Une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant tranquillité et intimité. Le confort est assuré grâce à des équipements de qualité, notamment le double vitrage. Vous pourrez également apprécier l'atmosphère chaleureuse d'un poêle à bois, ajoutant une touche conviviale à votre foyer. Profitez de la quiétude des espaces verts qui entourent la propriété et détendez-vous au bord de votre piscine. Un parking spacieux est également disponible pour vos véhicules. La maison est en très bon état, équipée de chauffage individuel ainsi que d'un poêle à bois. Tomettes, bricous et travertin confèrent un intérieur harmonieux et accueillant. Des dépendances complètent ce bien, dont une pouvant servir d'atelier ou de studio avec un accès indépendant. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ginestet. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gibbons EI (ID 64687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908119068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 38 578 m²
Sécurité: Interphone