Ferme rénovée, sur 49 ares avec rivière

Cette ensemble de bâtiments a été rénové en partie.

Une maison de 5 pièces avec 3 chambres, (dont une avec dressing) plus une 4eme non rénovée, une salle de bain et une salle d'eau.

La maison chauffée au bois et à l'électricité, est habitable.

Un appartement d'environ 35 m², 1 pièce, cuisine, SDB est à refaire entièrement.

Une grande salle à manger de restaurant, avec ancienne cuisine est à rafraichir.

Des grandes combles sont aménageables Le tout situé sur un beau et grand terrain de presque 50 ares, avec une rivière qui le traverse.

Une source coule en permanence et ne tari pas les étés.

Un puits est aussi présent dans le jardin.

Tous les paramètres pour une capacité d'autosuffisance pour des gens motivés.

La maison est actuellement louée, pour que le bien soit entretenu.

Possibilité d'en faire un lieux restaurant gite, ou maison de campagne, ou une belle habitation.

Cette habitation est en contrebas d'une route, le bruit de la circulation est présent en journée, et faible, pas plus que celui d'une rue dans un village.

Provenchère à 3 minutes avec toutes les commodités, commerces, médecins, écoles et collège.

Saale à 10mn à 1h15 de Strasbourg ou Colmar, 15mn de Saint Dié 20 mn de Villé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.

922824.