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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Fouras (17450)

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Vente maison 9 pièces 190 m² Fouras (17450)

1 443 000 €

Maison 9 pièces Fouras (17450)

Iad France - Caroline Dos Santos Guerra (06 20 53 56 58) vous propose : Magnifique propriété à l'architecture remarquable, emblématique de la ville de Fouras, avec vue imprenable sur l'océan. Offrant une surface d'environ 200 m² environ répartis sur 4 niveau, elle est idéale pour y accueillir votre famille avec notamment 5 chambres, cuisine, cuisine d'été, buanderie, bureau, atelier. Le salon et la salle à manger vous raviront par leurs jolis volumes, le parquet et la splendide vue sur l'ocean ! Dans l'une des chambres vous pourrez méditer tout en observant l'ocean depuis les 'tourelles'. Dans la véranda climatisée, vous pourrez vous prélasser tout en profitant de l'atmosphère paisible qu'offre le jardin. Exposé plein sud, c'est un véritable havre de paix qui ravira les paysagistes en herbe avec ses nombreux abres, arbres fruitiers et notamment un majestueux cyprès de 300 ans. Le carport situé à l'arrière de la propriété vous garantie un accès pratique (propriété accessible par 2 accès) Des travaux de rafraîchissement nécessaires, vous permettront de laisser libre cours à vos envies et ainsi de vous approprier cette propriété de caractère. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de suprise ! D'autres photos à venir ! DPE en cours de réalisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 597 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 694 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 694 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.