Vente maison 9 pièces 198 m² Épinal (88000)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du cinéma et de la médiathèque, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste jardin, une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un appartement indépendant générant un revenu locatif appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, de nombreux espaces de rangement et un appartement indépendant actuellement loué, offrant une source de revenus complémentaire. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de jeux et une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Avec ses cinq chambres, ses généreux volumes, son appartement intégré et son vaste espace extérieur, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet de vie confortable et évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure idéalement située. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Les Forges, belle maison rénovée d'environ 170 m² avec dépendance. Maison composée au RDC d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, un WC et une chambre. RDC bénéficiant également de la climatisation réversible. À l'étage 4 chambres, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une petite pièce pouvant faire office de dressing. Un garage avec porte motorisée 2 véhicules, cave et encore autres espaces de rangements. À l'arrière de la maison, une belle dépendance d'environ 50 m² (avec clim) sur 2 niveaux avec 2 entrées; idéal pour professions indépendantes ou autres. Prix : 310.000€ Réf : 22 046. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Epinal, secteur tranquille, à 5 minutes du centre ville, belle maison de 1991 super lumineuse, dans un bon état général. Elle est située dans une impasse très calme. Construite sur un terrain de 760 m² magnifiquement arboré et entièrement clôturé, elle retiendra toute votre attention. * au sous sol enterré : un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, buanderie et grand cellier / cave. * au rez de chaussée (de plain pied) : belle entrée avec grand dressing, une cuisine schmidt de 2019 entièrement équipée donnant sur grande terrasse, un salon / salle à manger ouvrant également sur cette même terrasse, une chambre avec salle de bain privée, un wc * a l'étage : superbe mezzanine lumineuse de 21 m², deux belles chambres de 13 et 16 m², une salle d'eau, wc * maison très bien entretenue. Proche toutes commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du cinéma et de la médiathèque, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste jardin, une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un appartement indépendant générant un revenu locatif appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, de nombreux espaces de rangement et un appartement indépendant actuellement loué, offrant une source de revenus complémentaire. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de jeux et une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Avec ses cinq chambres, ses généreux volumes, son appartement intégré et son vaste espace extérieur, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet de vie confortable et évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure idéalement située. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Située à épinal secteur de la tranchée de docelles, alexandra calvisio vous présente cette jolie maison libre de 3 côtés et son grand terrain de plus de 700 m². Achevée en 2019, la maison bénéficie de la réglementation thermique 2012. À l'intérieur, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine, baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin de plain-pied, wc, cellier et accès au garage de 15 m². À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards de rangements intégrés pour chacune, d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une 4ème pièce au dessus du garage (accès par une des chambres). Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques à l'étage. Ecs assurée par chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques, fenêtres pvc à isolation renforcée, porte de garage électrique. Taxe foncière 1038€. Assainissement tout à l'égout. En résumé : un bien avec des espaces lumineux bien agencés et une atmosphère chaleureuse, une maison économique et un véritable cocon familial qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.

EPINAL, au calme, dans un environnement champêtre, à 10 minutes à pied du centre ville, sur 988 m² de terrain, maison composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec poêle accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie, à l'étage grand dégagement, 4 chambres, sdb-wc, Garage, 1 cave, Terrain. une dépendance Réf. 22021. Prix : 268000 €. À SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Au bout d’un chemin discret, découvrez un lieu rare où nature, design et sérénité se rencontrent. Cette maison d’architecte de 130 m² en ossature bois, à la silhouette en A inspirée de l’univers marin, offre un cadre de vie unique, sans voisinage, bercé par la lumière et le calme des arbres. Elle dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine intégrée soignée et trois chambres confortables. Le premier niveau bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort doux et homogène. L’eau chaude est produite par panneaux solaires avec système d’accumulation, conciliant performance énergétique et respect de l’environnement. À l’intérieur, le bien réserve encore de belles surprises : piscine chauffée avec nage à contre-courant, espace spa, rétroprojecteur pour des soirées cinéma privées, salle d’escalade et nombreux rangements astucieusement intégrés. Une grande pièce modulable complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Plus qu’une maison, un refuge singulier où ossature bois, design et confort créent un art de vivre unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal hyper-centre – idéal rénovation / profession libérale – emplacement stratégique au cœur des grands projets de la ville. ​idéalement située en plein cœur historique d'épinal, au 8 rue de la basilique, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de taille de 120 m² habitables (type t5) répartis sur plusieurs niveaux. ​ un emplacement stratégique & un investissement d'avenir : située au pied d'un monument historique emblématique, cette maison bénéficie d'une opportunité rare : la basilique est actuellement en cours de rénovation totale. Ce chantier d'envergure va redessiner et embellir durablement l'environnement immédiat du bien, garantissant à terme une très forte valeur ajoutée patrimoniale et une plus-value certaine. C'est le moment idéal pour vous positionner sur ce secteur en pleine métamorphose ! ​derrière sa magnifique façade au cachet préservé se cache un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille amoureuse du charme de l'ancien, un investisseur (possibilité de découpe, meublé de tourisme haut de gamme ou déficit foncier) ou pour l'exercice d'une profession libérale / commerciale. ​le bien se compose actuellement : ​au rez-de-chaussée : une entrée accueillante en marbre et béton, un dégagement, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. ​au 1er étage : un palier desservant un salon spacieux et lumineux avec parquet d'origine, complété par un espace débarras. ​au 2ème étage : un palier, deux belles chambres confortables avec parquet et une salle de bain avec wc. ​au 3ème étage : un palier menant à une troisième chambre, une pièce d'eau, un cellier / débarras et un espace cuisine secondaire. ​en annexes : un sous-sol avec cave sur voutains en briques et des combles. ​les grands atouts de ce bien : ​emplacement d'exception : vie "tout à pied" au cœur de l'animation historique d'épinal. ​fort potentiel de valorisation : plus-value latente importante grâce aux travaux d'embellissement du quartier (rénovation de la basilique). ​cachet et matériaux : murs en pierre de taille (45 cm d'épaisseur), parquets en bois d'origine, escalier intérieur de caractère et éléments en marbre. ​volume et modularité : maison construite avant 1949 offrant de beaux volumes modulables selon vos projets de vie ou de rénovation. ​ informations techniques & réglementaires : ​surface habitable : 120 m². ​nombre de pièces : 5 pièces (maison t5 comprenant actuellement 3 chambres, 1 salon, 2 espaces cuisines). ​année de construction : avant 1949. ​mode de chauffage : chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants et plancher rayonnant). Production d'eau chaude par ballon électrique de 150l. ​classe énergétique (dpe) : classé g (consommation : 441 kwh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Des aides à la rénovation globale (maprimerénov', certificats d'économie d'énergie) sont disponibles pour vous accompagner dans l'optimisation énergétique (passation projetée en classe c ou a après travaux d'isolation et installation d'une pompe à chaleur). ​gaz à effet de serre (ges) : classé c (14 kg co₂ / m² / an). ​diagnostics : état de l'installation électrique, crep (plomb) et repérage amiante réalisés en octobre 2023 et disponibles sur demande. ​géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . ​ contact : ​pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier technique complet ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère immobilière locale : ​martine grisval votre conseillère immobilière de confiance sur épinal et golbey [insérer votre numéro de téléphone] [insérer votre adresse email professionnelle] cette maison : immeuble est composée d'un local commercial avec cuisine et toilette, et à la partie supérieure d'un t5, avec 2 salles de bains. L'ensemble peut être agrémenté à votre convenance en laissant place à vos besoins et vos attraits artistiques. Possibilité de moduler des espaces complémentaires tout en captant la luminosité qu'offre cet immeuble. Édifié en matières nobles, vous succomberez au charme des vosges. Envie de changer de vie, epinal cité des images, vous surprendra par son dynamisme, son attractivité et son activité économique grandissante. Laisser vous séduire par notre département "je vois la vie en vosges". Celui ci se situant idéalement à 40 minutes des pistes de ski de la bresse et de gérardmer. Laissez vous séduire également par les thermes de vittel, et contrexéville. Cet immeuble de charme dans une rue piétonne, calme et dynamique vous surprendra. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 348 305 - greffe de epinal) martine grisval entrepreneur individuel 06 15 53 05 94 - réf. 945734.