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maison 9 pièces 410 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente maison 9 pièces 410 m² Écully (69130)
2 500 000 €

Maison 9 pièces Écully (69130)

Dufossé immobilier vous propose cette somptueuse longère datant des années 1850, offrant une surface habitable de 420 m² dans un excellent état. La rénovation récente au style contemporain marie habilement le charme historique avec une touche de modernité. Cette propriété vous offre un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, hauts de plafond, avec parquet en bois massif, d'impressionnantes verrières et une cheminée en pierre contemporaine. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin somptueux, créant une ambiance sereine et paisible. À cela s'ajoute 6 grandes chambres, 5 salles de bain, un bureau, une bibliothèque, un salon TV, une salle de sport et un studio de 30 m² avec entrée indépendante. De vastes dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures (côté à côté) est également à disposition. Le terrain de 1745 m², agrémenté d'arbres centenaires, abrite une grande piscine chauffée et sécurisé à l'abri des regards. L'adresse discrète en retrait assure une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des lignes de transport en commun TCL Campus Lyon Ouest. L'adresse à proximité du Bois de Serre et de ses circuits de randonnée, offre un cadre de vie privilégié. Maison individuelle hors copropriété. Faible consommation énergétique. Ne laissez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier, le dossier complet est disponible auprès d'Alice PATONNIER : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 410 m²
  • Surface aménageable : 100 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface cuisine : 18 m²
  • Surface du bureau : 20 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 745 m²
Environnement
  • Orientation : S
  • Situation : Très calme, proche TCL Campus Lyon Ouest.
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 2 500 000 € (soit 6 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 890 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11305
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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