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maison 9 pièces 180 m2 à vendre à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
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Vente maison 9 pièces 180 m² Châteauneuf-du-Rhône (26780)
655 000 €
-3.68 %

Maison 9 pièces Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Beaucoup de charme pour cette propriété qui profite d'un terrain de 5000 m² et, d'une piscine naturelle. Le Mas est actuellement divisé en 2 logements qui pourraient facilement être reliés. Le premier de 68 m² se retrouve de plain pied, avec le terrain du haut. Vous trouverez : cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec pergola, un salon avec insert dans cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sol : carrelage, plancher et plancher flottant). Le second de 112 m², est de plain pied avec la cour intérieure. On trouve : cuisine équipée, salon avec insert dans cheminée, 1 chambre avec salle d'eau et placard. 9 marches, et vous arrivez aux 2 autres chambres, avec salle de bains et WC. Attenant au mas : cave, dépendances d'environ 120 m². Abri voitures de 30 m² environ. Maison idéale pour 2 familles ou pour avoir une rentabilité ! Montélimar centre (écoles, TGV, hôpitaux, commerces, A7 Montélimar Sud. ) à 10mn env. Entièrement clôturée, vous découvrirez la piscine naturelle de 6x12m + pataugeoire. Plage dallée, terrasse couverte avec local technique. Ancien four à pains, Garage, La toiture a été refaite, fosse septique aux normes, 2 puits pour la piscine, eau de ville, chauffage électrique convecteurs + clim réversible + cheminées. Maison éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 025 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 655 000 € (soit 3 639 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4175MPL
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Miranda Immobilier

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