Maison avec cave à vendre à Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Iad France - David Crozet vous propose : Un havre de paix au cOEur de la Nature. Venez découvrir ce magnifique mas en pierre implanté sur un parc de 14530 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette batisse de 195 m² saura séduire les amoureux de la nature et des belles pierres. Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, vous trouverez une grande entrée, un vaste espace lumineux composé d'un salon avec mezzanine d'une salle à manger et d'un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc ainsi qu'une pièce de 30 m² actuellement aménagée en cuisine d'été. Concernant l'étage, il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une bibliothèque. Un grand garage, un atelier, des remises ainsi qu'une superbe cave complète la batisse. Les extérieurs de la propriété offrent un véritable havre de paix, avec des terrasses parfaitement exposées, un parc où il fait bon se relaxer en toute quiétude. Vous serez également séduit par une grande piscine sécurisée et chauffée par un dôme rétractable. Située dans un environnement préservé, sans bruit, cette maison de campagne vous offre l'opportunité de vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant de la proximité du péage (10minutes) et de Montélimar (15 minutes). Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 Min au Sud de Montélimar, Authentique Mas en pierre d environ 200 m² hab alliant charme de l ancien et environnement champêtre. Il se compose en RDC d un vaste salon d environ 50 m² avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, salle de bain, wc et d une petite dépendance en pierre facilement transformable en petit bureau ou chambre supplémentaire. Un grand garage de 80 m² viennent compléter ce bien. À l'exterieur, le charme opère avec un terrain de 13 796 m², véritable havre de paix agrémenté d une piscine 6X12. À VISITER !

Montélimar, au calme, Charmante Maison de 170 m² habitables composée d'un grand séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, et salle d'eau. Buanderie, garage, cave, atelier servent de dépendances. Terrain de plus de 12 000 m² avec piscine, forage, source et magnifique vue. Toiture refaite récemment. Pompe à chaleur à 1 an. PVC armé changé. Isolation combles. Double vitrage PVC. Prévoir travaux intérieur et fosse septique.

Exclusivité ! En centre village de malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100 m² située dans une maison de village avec extérieur. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie. L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30 m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40 m² au total. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Prévoir budget travaux de 19 000 euros pour toiture (devis suite infiltrations pluies). Bien en copropriété, pas de charges. Budget 159 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f, ges f estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(). Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

Au calme, dans un cadre bucolique avec vue dominante, à seulement 10min de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² sur presque 13 000 m² de terrain à Malataverne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite à la fin des années 60, cette propriété entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour, une cuisine, 5 belles chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Divers espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Terrasses au sud et à l'est, restanques végétalisées qui mènent à la piscine. Nombreuses annexes viennent compléter le tout. Garage, deux caves, deux abri jardin, four à pain et barbecue… Présence d'une source et forage. Quelques travaux récemment effectués tels que l'installation de la Pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Il restera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5871 Référence agence : 5871.

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

EXCLUSIVITE Dans un village au sud de Montélimar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Bastide de 2007 de 155 m² hab : Au RDC, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte plein sud, 4 grandes chambres (dont 3 en rdc), bureau, salle de bains avec douche à l 'italienne et baignoire, buanderie, dressing, cellier. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave servent de dépendance. Le terrain clos et arboré de 841 m² accueil une piscine. Chauffage sol. Ballon d'eau solaire. Aspiration centralisé. 2 Cuves récupération eaux pluie.

Pour amoureux de la nature ! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400 m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là. l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale : entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine / buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda / jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. À l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65 m² : 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue ! Sur le terrain, une dépendance de 50 m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100 m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100 m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu / bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 926980.

À vendre : maison mitoyenne sur deux niveaux à le teil découvrez cette charmante maison mitoyenne de 126 m², idéalement située à le teil. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques : surface : 126 m² pièces : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon / séjour de 36 m², 2 salles d'eau, une buanderie extérieur : terrasse avec vue, cour sous-sol : cave équipements : pompe à chaleur installée il y a 1 an, double vitrage pvc état : rénové récemment points forts : quartier calme et résidentiel lumineux et bien agencé matériaux de qualité utilisés pour la rénovation diagnostic énergétique : c 132 gaz à effets de serre : c 28, estimations des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1170 euros et 1610 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 225 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ? 390723 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise de 190 m² habitables proche de toutes commodités. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, un salon donnant sur terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès sur une véranda donnant sur une vue du jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau en mezzanine. Cave, Buanderie. Garage de 25 m². Chauffage au fioul et poêle à granule. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, Vidéos surveillance, alarme, piscine avec plage et escalier, terrain de 1900 m², magnifiquement arboré. À visiter !

Au calme, Sur les coteaux en position dominante ! Magnifique Maison de 220 m² hab édifiée en 1984 : En RDC, le vaste hall d'entrée dessert une Cuisine aménagée de 18 m², une salle à manger, un Spacieux salon de 40 m² ouvert sur la terrasse de 60 m² exposée Est dont une partie est couverte, 2 chambres (12 et 14 m²), une SDB et une buanderie. À l'étage, un espace bureau, 3 chambres (dont 2 de 22 m²), 1SDE et un espace rangement. Chauffage par PAC au sol ( + raccordement en attente pour clim reversibleà l'étage) et radiateurs pour l'étage. Sur le coté Ouest, une grande Piscine avec terrasse et Poolhouse. Le terrain arboré de 2353 m², propose une parcelle constructible et détachable d'environ 550 m². Un garage et des ateliers en sous sol completent cet ensemble.

Située au cur d'un charmant Village a 15 minutes de Montélimar, Maison de village rénovée offrant environ 80 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : un garage et une cave. Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : une suite parentale sous rampants. Chauffage par radiateur électrique à inertie et pompe à chaleur.

Sur les hauteurs de Viviers, cette maison en pierre vous séduira par sa situation, son cadre campagnard et sa vue panoramique. Rénovée en 2024, T4 de 80 m² sur trois niveaux, orientation sud-est, agrémentée de deux terrasses et d'un jardin. Au premier niveau, une salle à manger avec terrasse, cuisine indépendante très bien équipée; second niveau, salon avec balcon et accès au jardin, wc, penderie; le troisième niveau abrite deux chambres. Deux dépendances au rez-de-chaussée (cave, abri vélo, etc. ) places de stationnement devant la maison. Cette propriété en bon état et de par son emplacement atypique et bucolique offre un espace de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes au sud de montélimar, ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - ref : 1279 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Rare. Au cur de la Drome Provençale, Propriété d'environ 450 m² dont 330 m² habitables édifiée au 19ème siècle sur environ 1 500 m² de terrain avec piscine. Le Rez de chaussée accueille un magnifique Salon vouté avec cheminée en pierre, une salle de réception, un vaste séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie et un atelier. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre qui dessert 7 pièces ainsi que 2 sde, 2 sdb et 4 WC. Un accès indépendant permet de d'aménager un studio de 35 m². 5 greniers aménageables sont aussi desservis par un escaliers en pierre qui offre 130 m² de surface à exploiter. Une Piscine de 8 m de diamètre, un double Garage et un Atelier complètent ce bien.

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : fam 26780 allan - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de 168 m² à rénover sur parcelle de 1090 m² - vente interactive à la recherche d'un projet de rénovation intéressant ? L'office notarial a. D not, notaire à donzere, vous propose une maison à rénover sur une belle parcelle de 1090 m², offrant un potentiel infini pour créer la maison de vos envies, sur la commune très demandée d'allan. Cette maison offre un espace généreux à rénover selon vos goûts et vos besoins. La propriété est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Cette propriété sera vendue lors d'une vente interactive, offrant ainsi une chance égale à tous les acheteurs potentiels. Soyez prêt à participer et à placer votre enchère pour acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison à rénover et pour connaître les détails de la vente interactive. Commission de 5 % à la charge de l'acquéreur en sus de l'offre. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall dentrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également dune terrasse couverte exposée sud-est, équipée dun jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle deau privative, ainsi quune salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute lannée. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cur. Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi quun magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À 5 mins de Montélimar, Propriété exposée plein sud, avec terrasses couvertes et cour intérieure. Entièrement rénovée elle se compose de 200 m² hab, 5 chambres, nombreuses dépendances et hangars, sur 14 hectares de lavandes cultivées. Source et eau d'irrigation, très proche du centre ville.

Propriété début 19e, édifiée sur une parcelle de 3140 m² entièrement close, située à l'Est de Montélimar, proche du centre-ville et du Groupement Hospitalier. Maison de plain-pied, T5 de 110 m², exposition sud, agrémentée d'une grande terrasse abritée entourée d'une végétation dense et variée. Un large couloir dessert l'ensemble des pièces, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon, 3 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, cellier / buanderie, salle d'eau, wc indépendant. Un garage, un atelier / cave constituent les dépendances liées à la maison; au sud de la propriété, une autre dépendance d'environ 24 m². Propriété en état d'usage, entièrement close, portail manuel à l'entrée de la propriété. Dans le cadre d'une rénovation totale, possibilité d'obtenir un plateau nu de 120 m². Cette propriété possède un emplacement de qualité et offre un espace de vie naturel et agréable; elle bénéficie directement de l'attractivité de Montélimar et des différentes activités urbaines de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montélimar, au cur de la Drôme provençale, a pied au centre historique, sur une colline, Propriété de 550 m², a remettre aux normes actuelles, avec 2 maisons de gardiens, un parc arboré, magnifique, de 2 hectares. Un grenier de 143 m² aménageable au 3eme étage, complète cet ensemble. Grandes hauteurs sous plafonds, orangerie, tourelle, 160 m² de pièces de vie au rez de chaussée. Un lieu chargé d histoire, baigné de soleil dont la porte donnant sur une immense terrasse ombragée invite au bain dans le bassin.

Emplacement recherché à 5 minutes du Centre et Proche des commodités. Villa édifiée en 2005 avec vue Imprenable sur l'Ardèche. Cette Maison très bien entretenue de 124 m² habitables ainsi qu'en annexe une pièce de 15 m² aménagée en salle de jeux (ou 4ème chambre) en rez de chaussée comprend une Belle Pièce de Vie ouvrant sur une Terrasse partiellement couverte, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards. Terrain joliment arboré d'environ 1500 m² avec arrosage intégré. Forage. Maison sur deux niveaux avec un Garage double. Chauffage électrique. Jardin avec arrosage intégré. Forage. Rare.

Montélimar idéalement située ! Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 26 m² avec vitrine et toilettes, ainsi qu'un garage spacieux, un atelier, une remise et un local chaufferie avec sanitaires. Les deux étages supérieurs accueillent une belle habitation principale d'environ 145 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée avec buanderie attenante et toilettes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande véranda baignée de lumière. Au second étage, accessible depuis la véranda ou l'escalier central, vous profiterez de trois chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez également le magnifique jardin verdoyant et clos, agrémenté de deux abris de jardin et d'une cave. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 249 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : d (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Située dans un bel environnement verdoyant, cette maison spacieuse de 168 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle deau et WC. À létage : 2 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également dun garage de 43 m² et dune grande cave au sous-sol. Le tout sur un terrain de 2 500 m² à vocation agricole, idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage par climatisation réversible (ancienne chaudière fioul hors service).