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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 9 pièces 200 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

465 000 €

Maison 9 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Rare ! Bien d'exception sur brive la gaillarde, à 2 pas du centre ville, dans un quartier prisé. Très belle villa bourgeoise de 1870 nichée dans un parc de plus de 1000 m² composé de magnifiques arbres d'ornement et de fruitiers, pour certains centenaires. Demeure de charme ayant conservé de nombreux éléments d'origine (beaux parquets, moulures, cheminées, magnifique bow-window qui donne un air de jardin d'hiver au salon et qui apporte beaucoup de lumière. ) la maison se compose d'une partie principale avec 5 chambres et d'un appartement t2 de plain pied, indépendant, en rdc, idéal pour une chambre d'hôte, pour recevoir en toute intimité ou encore pour accueillir un proche, chacun disposant de sa propre terrasse de plain pied et de sa propre entrée (2 accès / 2 portails) maison principale : - de plain pied : entrée, salon - salle à manger communiquants, cuisine avec accès terrasse, wc - 1er étage : 3 chambres, sdb, wc -2eme étage : 2 chambres sous combles, sde, wc - de plain pied sur la terrasse du bas : appartement t2 avec cuisine, salon avec cheminée, chambre, sde avec wc. Garage avec porte automatique (2 voiture) et grande dépendance permettant du stockage chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation 1 an) et pompe à chaleur production d'eau chaude alimentée par panneaux solaires tout à l'égout beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise située dans un écrin de verdure, au calme, à 2 pas du centre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 547569 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 160 m²

Surface jardin : 1 100 m²
Etat: Construit en 1870