Maison de 215 m² sur la commune de bouchemaine à proximité du lac de maine. Ce bien comprend au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres dont une avec sdd, une sdd, wc, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio). À l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22 m², 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m². Chauffage gaz de ville. Terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif. Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. Dpe du 07 / 03 / 2023 consommation énergétique d : 228 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 40 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 891832214 00011, ape / naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthièvre au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4039 prix honoraires de 17600 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 924 m²
Style: Lotissement