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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à Mûrs-Erigné (49610)
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Vente maison 8 pièces 215 m² Mûrs-Erigné (49610)
489 000 €
-5.23 %

Maison 8 pièces Mûrs-Erigné (49610)

Iad france - nadia tassis (06 20 27 20 30) vous propose : centre de juigné, venez découvrir cette charmante maison familiale qui permet à la fois de concilier l'achat de votre résidence principale avec la réalisation d'un investissement locatif. Une fois l'entrée franchie, on trouve une pièce à aménager suivant vos envies, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et une arrière-cuisine. Sur les niveaux supérieurs : vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc, un débarras et une mezzanine. Se rajoute au bien : un local commercial indépendant de 24 m² actuellement loué : l'opportunité d'un revenu supplémentaire. À l'extérieur : une terrasse, un garage, un atelier et 2 caves sur un terrain de 580 m². Ne passez pas à côté : découvrons ce bien ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia tassis ei (id 21385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827687419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 2 274 € / m²)
    -5.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.23 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466419
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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