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maison 9 pièces 380 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 9 pièces 380 m² Auch (32000)
420 000 €

Maison 9 pièces Auch (32000)

AUCH, villa de 425 m² habitable construite sur un terrain avec piscine de 7582 m² entièrement clôturé située à 15 minutes d'Auch. Elle se compose d'un séjour de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée semi ouverte qui donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la campagne. Ses 6 chambres distribuées sur deux niveaux avec balcon ou terrasse, ses deux salles de bains dont une avec sauna, ses deux salles d'eau ainsi qu'un studio offrent une capacité d'accueil confortable. Une salle de loisirs est à disposition avec billard ou pour tout autre activité selon le goût de chacun. La piscine très bien exposée est accessible depuis la terrasse et offre un panorama sur les environs. Les annexes desservent un cellier, un garage double, une buanderie, une chaufferie. Deux zones de parking sont à disposition après avoir franchi le portail avec ouverture automatisée. Trois pompes à chaleur qui distribuent le chauffage viennent d'être installées, ce qui va améliorer le résultat du DPE considérablement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859356).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
  • Surface du séjour : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 582 m²
  • Surface jardin : 7 582 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1998
  • Etat general : TRES BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 353 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340930125067
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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