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maison 8 pièces 183 m2 à vendre à Yvoire (74140)

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Vente maison 8 pièces 183 m² Yvoire (74140)

850 000 €

Maison 8 pièces Yvoire (74140)

Iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : En exclusivité : Magnifique maison de 2014 nichée sur un terrain de 816 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la commune prisée d'Yvoire. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre historique, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Cette résidence spacieuse de 183 m² environ habitables s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Dotée de 7 chambres en suite parentale, elle garantit intimité et confort à ses habitants. Les pièces ont été pensées avec soin, alliant modernité et fonctionnalité. Un atout majeur de cette demeure est sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées estivales en famille ou entre amis. Chaque chambre est équipée d'une climatisation. De plus, un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Yvoire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou architectural dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 816 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.