Située à Virsac, cette maison bénéficie d'un environnement attrayant et pratique. Nichée dans un quartier paisible, la ville offre une qualité de vie agréable avec ses commodités à proximité. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de cette localité tout en étant à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun. De plus, la ville est entourée de paysages pittoresques qui invitent à de belles promenades en pleine nature. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 1028 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Deux places de parking facilitent le stationnement des véhicules. Les amoureux de la nature seront ravis de la présence d'un jardin qui peut être utilisé pour cultiver des plantes, créer un espace de détente ou organiser des activités en plein air. De plus, une terrasse offre un lieu idéal pour profiter des jours ensoleillés et accueillir des moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 152 m² répartis sur 8 pièces spacieuses. Avec ses 5 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, cette propriété offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour utiliser des espaces supplémentaires « mezzanine existante tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour répondre aux goûts et aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Aucun travaux à prévoir car raccordement au tout à l'égout effectué récemment, toiture refaite et la fibre installées pour vos journées de télétravail. Étant de proximité, je suis disponible afin d'effectuer une visite de votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 028 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.