Maison de 190m² avec 2 logements indépendants - 4 chambres - terrain 1 220m² - vue Revermont

En exclusivité : Maison clé en main, soigneusement entretenue, qui conjugue confort, qualité des prestations et possibilités d'habitation multiples.

À Val-Sonnette, à 5 minutes de Beaufort (39190) et 15 minutes de Lons-le-Saunier (39000), je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté (face Nord sans vis à vis), d'environ 190 m², actuellement aménagée en deux logements indépendants.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet bi-famille, l'accueil d'un proche, une résidence principale avec logement indépendant en location ou encore pour conserver une vraie séparation entre espace de vie et espace destiné à un autre usage.

Au rez-de-chaussée, le premier logement de 100 m² environ vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée d'appoint pour l'hiver, 2 chambres, de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le second logement de 90 m² environ propose une pièce de vie de 26 m² approximativement avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.

Les deux logements disposent actuellement de leurs propres compteurs d'électricité ainsi que de deux boîtes aux lettres, renforçant leur indépendance.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, chauffage électrique à inertie avec programmation individuelle et fibre raccordée.

La toiture est en bon état (réfection il y a une dizaine d'années) et le bien est raccordé au tout-à-l'égout en conformité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 220 m² avec un jardin plat, partiellement clos, arboré et paysagé, facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur le Revermont.

Une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et une grande terrasse carrelée d'environ 40 m² invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un atelier indépendant d'environ 17 m², avec électricité, menuiseries et dalle béton, complète l'ensemble et pourra facilement évoluer selon vos projets : atelier, espace de stockage ou pourquoi pas un studio après aménagement.

Un bien rare par sa configuration qui mérite une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.

967570.