Charme bucolique au cœur du Perche

Imaginez une demeure de 161 m² où chaque fenêtre vous plonge au cœur d'un paysage verdoyant et ressourçant.

Sise sur un vaste terrain clos et arboré de 11 790 m², cette maison vous séduira par son mariage réussi entre cachet d'antan et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 39 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité.

Toujours de plain-pied, une chambre spacieuse de 17 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une remise pour un quotidien facilité.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 9 à 17 m², parfaites pour accueillir famille et amis.

Un second WC vient compléter cet espace nuit, offrant confort et praticité.

Nichée à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités avec la gare à quelques kilomètres, facilitant l'accès à Paris.

Profitez également de la double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, d'un puits privé et d'un portail motorisé, gages de confort au quotidien.

Caractéristiques techniques - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 11 790 m² - Taxe foncière : 1786 € - Classe énergie : D - Chauffage : fioul - Eau chaude : fioul - Année de construction : 1948 - Double vitrage - Garage : 1 emplacement - Stationnement : 2 places - Fibre optique : disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.