Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Maison de Maître historique en bordure du secteur sauvegardé d’Uzès – Datant probablement du début ou milieu du XIXe. On y accède par un grand portail électrique ou l’on entre dans une cour à l’abri des regards (pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules). Ici se dresse cette magnifique demeure sur 4 niveaux. Un magnifique escalier double vous conduit à l’espace de vie (séjour, salon, cuisine sur prés de 90 m²) au premier niveau. De ce niveau vous accédez au jardin. Sur prés de 465 m², clos de murs en pierres et à l’abri des regards, le jardin vous invite à la détente. Une magnifique piscine de 9x4m (au sel, automatisée et chauffée) vient parfaire ce havre de paix. Au second niveau se trouvent deux chambres (environ 16 m² chacune), un wc ainsi qu’une salle d’eau. Une grande suite parentale de prés de 32 m² avec dressing et salle de bain. Au troisième étage, une chambre de 17 m² ainsi qu’une cinquième chambre avec wc et salle d’eau. Pour compléter ce niveau, une belle terrasse couverte de 50 m² offrant une vue sur le Duché d’Uzès. Enfin, au niveau inférieur, près de 80 m² sont aménageables (local buanderie, deux chambres supplémentaires, et pourquoi pas un SPA) Le chauffage est géré par une chaudière de Dietrich au gaz de ville, chaque chambre dispose de la climatisation réversible. Au niveau inférieur, une grande cuve voutée ancienne toujours en eau vous offre de quoi arroser le jardin et remplir la piscine. De belles prestations pour cette Maison de Maître pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo EI (ID 67206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 692 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.