Maison à Vendre à Uzès, à Deux Pas du Centre-Ville. Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et parfaitement entretenue, à quelques pas du centre-ville historique d'Uzès ? Cette opportunité unique vous offre tout cela et bien plus encore. Découvrez cette superbe maison sur un terrain généreux de 1264 m², avec un appartement indépendant Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Appartement Indépendant L'appartement indépendant au rez-de-chaussée comprend deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour les invités, la location ou même un espace de travail personnel. Maison Principale Rez-de-Chaussée : La maison principale au rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, un cellier pratique et une chambre / bureau polyvalente. 1er Étage : À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon lumineux qui donne sur une terrasse ensoleillée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. Extérieur : Un garage pour vos besoins de stationnement et de rangement. Le terrain arboré offre un espace extérieur paisible, propice à la détente et aux loisirs. Un puits sur la propriété, un atout pratique pour l'entretien du jardin. ''L'or Bleu'' Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Autres Atouts : Panneaux photovoltaïques (payés intégralement) pour des économies d'énergie significatives. Volets en aluminium au premier étage. Tout-à-l'égout pour un entretien pratique. La maison a été rénovée avec des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale. L'entretien de la maison a été soigné, offrant un espace prêt à emménager. Emplacement Exceptionnel : Profitez du privilège de vivre à deux pas du centre-ville d'Uzès, avec ses boutiques, ses restaurants, ses marchés et son ambiance historique unique. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir sans avoir besoin de prendre la voiture. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de caractéristiques, d'emplacement et de potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle peut offrir à vous et à votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 23 35 29 96 ou par e-mail à bienvenue@sinfonia.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 264 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.