Iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : À la recherche d'une maison en pierre pleine de caractère offrant un espace généreux et un potentiel d'investissement ? Cette remarquable maison sur trois niveaux est l'occasion idéale pour réaliser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant accueille ses occupants dans un espace chaleureux et confortable. La chambre principale offre une intimité paisible avec ses 14 m², tandis que le salon-séjour lumineux de 22 m² constitue le cOEur convivial de la maison. Une cuisine de 13 m²viendra compléter cet appartement. Un WC et salle d'eau, offre tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. À l'étage, avec une entrée indépendante un appartement T4 s'ouvre à vous, sur deux niveaux avec un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au premier niveau, un vaste séjour de 42 m² invite à la détente et aux rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 24 m² offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas, tandis qu'un WC et une salle de bain complètent cet étage avec praticité. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses de 18 m² chacune et un bureau offrent un espace privé idéal pour se retirer après une journée bien remplie. L'ensemble est agrémenté d'un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des moments de convivialité en plein air. L'espace ce compose également d'un garage de 30 m² et de deux cave de 27m7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 308 m²
Etat: Construit en 1843

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.