Entre Cluny et Charolles, vaste propriété de 250 m², sur terrain de 2 800 m²

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, il existe des propriétés que l'on visite, et il existe des lieux que l'on ressent, et qui, de par leur altitude à proximité de la Butte de Suin, ne connaissent que le soleil et non le brouillard.

À moins de 10 minutes de la RCEA, 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, 15 minutes de Charolles, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV (Paris en 1h45), 1 heure de Lyon et 2 heures de Genève, ce domaine confidentiel offre un privilège devenu rare : celui d'une nature préservée, d'un calme absolu et d'une intimité totale, à proximité des 2 GR.

Perchée sur les hauteurs, à l'orée des bois, cette propriété se niche au coeur d'un panorama spectaculaire d'une campagne environnante.

Ici, le regard se perd à l'infini, les saisons rythment le paysage et le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et la faune sauvage.

Sans voisin, sans vis-à-vis, sans nuisance, ce lieu procure une sensation de liberté et de sérénité incomparable.

Implanté sur un terrain de 2 800 m² environ, cet ancien corps de ferme a su préserver toute son authenticité tout en ayant bénéficié de rénovations respectueuses de l'environnement.

Chauffage au bois, Puits Canadien.

Cette propriété nécessite un nouveau rafraichissement selon vos envies, et une mise en conformité selon vos projets.

Le domaine se compose de deux habitations indépendantes de 85 m² et 162 m², complétées par de nombreuses dépendances ainsi qu'une cave, offrant un potentiel remarquable.

Puits.

Résidence familiale de prestige, maison de campagne, gîtes haut de gamme, lieu de réception intimiste, retraites bien-être ou projet professionnel : les possibilités sont aussi vastes que le cadre qui les accueille.

Plus qu'une propriété, c'est un refuge d'exception où le luxe se mesure à l'espace, au silence et à la beauté d'une nature intacte.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'émotions.

Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier entre Cluny et Charolles, au 06 74 96 90 98 ou par mail.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.

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