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maison 8 pièces 249 m2 à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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Vente maison 8 pièces 249 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
375 000 €
-5.06 %

Maison 8 pièces Saint-Privat-des-Vieux (30340)

À vendre (gard) Saint-Privat-des-Vieux, non loin du centre du village et proche du centre hospitalier d'Alès, magnifique et rare maison de maître en pierres, au départ ancienne ferme du 19 ème, donc vous avez l'authenticité de la batisse, du confort et surtout beaucoup de charme. En rez de jardin, vous arrivez par un hall donnant d'un côté sur un grand salon avec cheminée équipée d'un insert et récupérateur de chaleur; de l'autre une spacieuse cuisine de style provençal donnant soit sur l'exterieur. De plain pied, vous diposez d'une chambre avec sa salle d'eau et sa toilette séparé, et vous avez encore une très belle pièce avec mur en pierres apparentes pouvant servie soit de séjour ou encore de chambre ou bureau. De plus, vous avez la possibilité de rentrer par le garage communiquant qui offre un coin buanderie avec chaufferie, et ainsi beaucoup de rangements. À l'étage, vous arrivez sur un large palier qui dessert en plus d'avoir une salle d'eau et toilette séparé, 3 grandes chambres et surtout une spacieuse salle de bain de 10 m²; En empruntant de nouveau le bel escalier 2 grandes pièces mansardées avec vélux de chaque côté donc énormément de clarté. Un terrain plat et cloturé de plus de 1600 m² pisicinable, de nombreuses petites dépendances, un récent portail pouvant être automatisé et vous disposez en plus d'un forage. De belles prestations et du potentiel, grande maison de famille, projet de chambres d'hôtes, environnement calme et résidentiel, et surtout du cachet et du goût ! Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC : 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 249 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 663 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 790 et 3 774 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 774 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 506 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90250
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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